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メゾン・ド・ノア狭間

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1822025年02月08日更新
家賃相場2.1万 〜 3.5万円
表面利回り11.5% 〜 14.13階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.74

1462人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市狭間町1455-5
交通
  • 京王高尾線「狭間駅」徒歩3分
築年月
1983年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ノア狭間の販売中の中古物件

メゾン・ド・ノア狭間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン・ド・ノア狭間の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン・ド・ノア狭間の基本情報

メゾン・ド・ノア狭間は、城山産業によって1983年09月に竣工された総戸数76戸の6階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約53㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は239万~1,274万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドノアハザマ管理会社アクシスアンドプロマックス
住所東京都 八王子市 狭間町1455-5管理形態委託
郵便番号〒193-0941管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり339円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り1R、1K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社城山産業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩16分、めじろ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (113 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (146 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (615 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (877 m)
    • セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (990 m)
  • 公園10件
    • 狭間東公園 (133 m)
    • 狭間公園 (281 m)
    • 三田西公園 (294 m)
    • 和泉公園 (345 m)
    • 館町1号緑地 (360 m)
    • 三田まちの広場 (627 m)
    • 三田公園 (632 m)
    • めじろ台三田公園 (698 m)
    • 東浅川ももの里広場 (770 m)
    • 猿額公園 (777 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (70 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (667 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (789 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (825 m)
    • セブンイレブン 八王子館町店 (861 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (877 m)
    • ファミリーマート 高尾駅南店 (908 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (908 m)
    • ファミリーマート 秀栄館町店 (918 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 八王子店 (110 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (509 m)
    • sanwa(サンワ) (568 m)
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (687 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (700 m)
    • エコス東浅川店 (703 m)
    • ダイエー 高尾店 (817 m)
    • グルメシティ 高尾店 (826 m)
    • 京王ストア 高尾店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京工業高等専門学校 (590 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (682 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (724 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (740 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (802 m)
    • 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (874 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (913 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (916 m)
    • 八王子市立看護専門学校 (948 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (431 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (571 m)
    • 八王子消防署浅川出張所 (649 m)
    • 高尾警察署 館駐在所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 陵南整骨院 (17 m)
    • はざま歯科クリニック (30 m)
    • 八王子歯科 (147 m)
    • 医療法人社団高輪会八王子歯科 (151 m)
    • はざま整骨院 (155 m)
    • 池田歯科クリニック (157 m)
    • 福島歯科医院 (177 m)
    • はざま中山クリニック (207 m)
    • 佐藤治療院 (208 m)
    • 井脇医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園コスモ・アレー (211 m)
    • 敬愛たかお保育園 (699 m)
    • 浅川保育園 (818 m)
    • 高尾幼稚園 (857 m)
    • みころも幼稚園 (859 m)
    • みころん保育園 (870 m)
    • 八王子ひまわり保育園 (887 m)
    • みころん保育園 分園 (974 m)
    • 八王子中央幼稚園 (975 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ノア狭間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格239万~1,274万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 79万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より44.7% 低い↓
東京都の平均より77.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 36856位
八王子市
588棟中 529位
狭間町
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ノア狭間の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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メゾン・ド・ノア狭間の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比280万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾン・ド・ノア狭間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜550万円です。専有面積は約13㎡〜約53㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月380万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)--
2025年2月298万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)-
2025年2月350万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-
2025年2月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)--
2025年2月360万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.2%下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン・ド・ノア狭間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡164件297.1万円(18.3万円)
21〜30㎡8件275万円(13.7万円)

メゾン・ド・ノア狭間の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は297.1万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン・ド・ノア狭間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階281.1万円16.8万円
3階253.1万円15.6万円
4階312.7万円19.3万円
5階292万円17.2万円
6階326.3万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等293.5万円17.9万円
1LDK/1SLDK等290万円17.7万円
3LDK/3SLDK等1,650万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,650万円31.1万円
292.3万円17.8万円
北/北東/北西370万円22.8万円

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メゾン・ド・ノア狭間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.0万円ワンルーム16.22㎡3.0万円-1〜5-
2024年8月3.0万円ワンルーム16.22㎡--1〜5-
2024年7月3.0万円ワンルーム16.22㎡--1〜5-
2024年6月3.0万円ワンルーム16.22㎡--1〜5-
2024年6月3.0万円ワンルーム16.22㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ノア狭間の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.8万〜3万円
16.22㎡ / 東
3階2.8万〜3万円
16.22㎡ / 東
4階2.9万〜3万円
16.22㎡ / 東
5階3万〜3.1万円
16.22㎡ / -
6階2.9万〜3万円
16.22㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン・ド・ノア狭間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メゾン・ド・ノア狭間周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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