メゾン南新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 2.9万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市南新町13-18
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン南新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミナミシンチョウ | 管理会社 | 桑都ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 南新町13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市南新町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩14分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩16分、西八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫八王子中央支店 (163 m)
- ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (288 m)
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- 公園10件
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- 大和田公園 (588 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八王子南新町店 (93 m)
- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (390 m)
- ローソン 八王子八日町店 (411 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (436 m)
- ファミリーマート 八王子北大通り店 (470 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (595 m)
- ファミリーマート 八王子中町店 (611 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (680 m)
- スーパー9件
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- フードウェイ八王子東急スクエア店 (906 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 八王子年金事務所 (167 m)
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- 第九方面本部 (290 m)
- 警視庁第九方面本部 (290 m)
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- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (474 m)
- 八王子市役所 ボランティアセンター (560 m)
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- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (648 m)
- 病院/医療10件
- 石川歯科医院 (43 m)
- 福原内科クリニック (59 m)
- 武居歯科医院 (80 m)
- 八日町歯科クリニック (134 m)
- 引田レディースクリニック (153 m)
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- 真宮病院 (175 m)
- こども診療所 (195 m)
- 小泉産婦人科医院 (200 m)
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- 八王子幼稚園 (243 m)
- 桑都保育園 (243 m)
- 本町幼稚園 (347 m)
- キッズスペースドリーム (376 m)
- まや保育園 (381 m)
- 八王子ふたば保育園 (515 m)
- 白百合第二ベビーホーム (560 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (584 m)
- よろず保育園 (687 m)
- 静教保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン南新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン南新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 310万～767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン南新町の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン南新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↑ | 340万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン南新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜420万円です。専有面積は約13㎡〜約32㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 199万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 199万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.36％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン南新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 282.9万円 | 19.2万円 |
| 2階 | 343.6万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 242.5万円 | 16.1万円 |
| 4階 | 279.4万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 295.1万円 | 19.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 295.1万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 338.8万円 | 22.7万円 |
| 東 | 293.7万円 | 19.8万円 |
| 西 | 411.7万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 349.3万円 | 23.2万円 |
メゾン南新町の売却のご相談
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メゾン南新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1R | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.8万円 | 1R | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 2.8万円 | 1R | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 2.8万円 | 1R | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 2.8万円 | 1R | 15.08㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン南新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 15.04㎡ / 南東 | |
| 2階 | 2.5万〜2.6万円 15.08㎡ / 北 | 5.8万〜6.1万円 32.86㎡ / 西 |
| 3階 | 2.7万〜2.9万円 15.08㎡ / - | |
| 4階 | 2.6万〜2.8万円 14.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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