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ロメック勝どき

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき2丁目12-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロメック勝どき
  • ロメック勝どきのエントランス
  • ロメック勝どきの看板
  • ロメック勝どきの外観

ロメック勝どきの販売中の中古物件

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ロメック勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より31万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7277位
中央区
901棟中 499位
勝どき
55棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロメック勝どきの相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロメック勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロメック勝どきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,400万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南西-
2016年12月3,450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)南西-
2016年11月3,450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)南西-
2016年9月3,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)北西-
2016年9月3,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.77㎡詳細はこちら

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ロメック勝どきの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円1LDK40.08㎡15.0万円15.0万円6〜10
2018年4月14.0万円1LDK41.74㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年2月13.2万円1LDK42.77㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2018年1月13.9万円1LDK40.61㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年12月14.3万円1LDK42.77㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロメック勝どきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.6万〜14万円
42.77㎡ / 南東
2階11.9万〜13.2万円
41.74㎡ / 北西
3階11.6万〜12.9万円
41.61㎡ / 北
4階12.1万〜13.3万円
41.74㎡ / 北西
5階13.4万〜14.8万円
42.77㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
41.74㎡ / 北西
7階11.9万〜13.2万円
40.54㎡ / 北東
8階11.8万〜13.1万円
40.08㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロメック勝どきの基本情報

東京都中央区勝どき2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロメックカチドキ管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月2009年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (167 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (387 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (405 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (586 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (677 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (767 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (815 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (152 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (247 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (272 m)
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    • 晴海第三公園 (482 m)
    • 豊海児童公園 (553 m)
    • わたし児童遊園 (566 m)
    • 晴海第二公園 (607 m)
    • 月島第一児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (75 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (118 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (131 m)
    • ポプラ 勝どき店 (156 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (172 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (313 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (318 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (374 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (387 m)
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    • マルエツ 勝どき六丁目店 (433 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (462 m)
    • ダイエー月島店 (708 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (719 m)
    • 文化堂月島店 (894 m)
    • ニューみ乃り屋 (906 m)
    • 株式会社バザール (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (183 m)
    • 月島第二小学校 (276 m)
    • 月島第一小学校 (426 m)
    • 豊海小学校 (611 m)
    • 月島児童館 (633 m)
    • 晴海児童館 (704 m)
    • 晴海中学校 (720 m)
    • 月島第三小学校 (778 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 月島警察署 勝どき橋交番 (278 m)
    • 中央区区民館 勝どき (288 m)
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    • 月島警察署 (501 m)
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    • 中央区立 月島第二幼稚園 (278 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (305 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (321 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (384 m)
    • 中央区立 月島第一幼稚園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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