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ロメック勝どき

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都中央区勝どき2丁目12-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年数
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロメック勝どき
  • ロメック勝どきのエントランス
  • ロメック勝どきの看板
  • ロメック勝どきの外観

ロメック勝どきの販売中の中古物件

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 17件 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

クレアシティ勝どきアットステーション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 3件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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デリード勝どきグランビュー

デリード勝どきグランビュー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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ロメック勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 高い↑
中央区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7070位
中央区
932棟中 472位
勝どき
56棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロメック勝どきの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロメック勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロメック勝どきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,400万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南西-
2016年12月3,450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)南西-
2016年11月3,450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)南西-
2016年9月3,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)北西-
2016年9月3,600万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.77㎡詳細はこちら

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ロメック勝どきの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円1LDK41.61㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年8月13.9万円1LDK40.61㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年8月13.9万円1LDK41.61㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年2月14.5万円1LDK42.77㎡--1〜5南西
2017年2月14.4万円1LDK40.92㎡14.4万円14.4万円6〜10北西
2017年1月13.9万円1LDK41.74㎡--1〜5北西
2016年12月13.9万円1LDK41.74㎡--1〜5北西
2016年9月14.4万円1LDK41.74㎡14.4万円14.4万円6〜10北西
2016年8月15.4万円1LDK41.74㎡--6〜10北西
2016年8月14.4万円1LDK41.74㎡--6〜10西
2016年7月14.4万円1LDK41.74㎡14.4万円14.4万円6〜10西
2016年7月15.4万円1LDK41.74㎡--6〜10西
2016年6月15.4万円1LDK41.74㎡--6〜10西
2016年6月14.4万円1LDK41.74㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年5月14.4万円1LDK40.08㎡14.4万円14.4万円6〜10南西
2016年4月14.4万円1LDK40.08㎡14.4万円14.4万円6〜10北西
2016年4月15.4万円1LDK40.08㎡--6〜10北西
2016年3月15.4万円1LDK40.08㎡--6〜10-
2016年3月14.4万円1LDK40.08㎡14.4万円14.4万円6〜10北西
2016年3月14.4万円1LDK41.61㎡14.4万円14.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロメック勝どきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.2万円〜14.6万円
42.77㎡ / 南東
2階12.5万円〜13.8万円
41.74㎡ / 北西
3階12.2万円〜13.5万円
41.61㎡ / 北
4階12.6万円〜13.9万円
41.74㎡ / 北西
5階14.0万円〜15.5万円
42.77㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
41.74㎡ / 北西
7階12.4万円〜13.8万円
40.54㎡ / 北東
8階12.4万円〜13.7万円
40.08㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ロメック勝どきの基本情報

東京都中央区勝どき2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロメック勝どき(ロメックカチドキ)管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年数2009年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (167 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (387 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (405 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (586 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (677 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (767 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (815 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (152 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (247 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (272 m)
    • 朝潮運河親水公園 (288 m)
    • 黎明橋公園 (292 m)
    • 晴海第三公園 (482 m)
    • 豊海児童公園 (553 m)
    • わたし児童遊園 (566 m)
    • 晴海第二公園 (607 m)
    • 月島第一児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (75 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (118 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (131 m)
    • ポプラ 勝どき店 (156 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (172 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (313 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (318 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (374 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (183 m)
    • 文化堂勝どき店 (222 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (352 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (433 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (462 m)
    • ダイエー月島店 (708 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (719 m)
    • 文化堂月島店 (894 m)
    • ニューみ乃り屋 (906 m)
    • 株式会社バザール (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (183 m)
    • 月島第二小学校 (276 m)
    • 月島第一小学校 (426 m)
    • 豊海小学校 (611 m)
    • 月島児童館 (633 m)
    • 晴海児童館 (704 m)
    • 晴海中学校 (720 m)
    • 月島第三小学校 (778 m)
    • 晴海総合高等学校 (843 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (130 m)
    • 勝どきサンスクェア (183 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (278 m)
    • 中央区区民館 勝どき (288 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (476 m)
    • 月島警察署 (501 m)
    • 晴海区民館 (562 m)
    • 豊海区民館 (632 m)
    • 月島社会教育会館 (633 m)
    • 月島特別出張所 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科寺山 (76 m)
    • 勝どき駅前クリニック (76 m)
    • 佐藤歯科医院 (106 m)
    • 勝どきウィメンズクリニック (107 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (114 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (131 m)
    • エトワール歯科医院 (138 m)
    • 杉野内科クリニック (156 m)
    • 勝どき歯科医院 (156 m)
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    • 中央区立 月島第二幼稚園 (278 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (305 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (321 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (384 m)
    • 中央区立 月島第一幼稚園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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