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ユニハイム八王子

★★☆☆☆2.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都八王子市元横山町2丁目9-19
交通
築年数
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.9% 低い↓
八王子市の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 33410位
八王子市
562棟中 460位
元横山町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • ユニハイム八王子の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユニハイム八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月930万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月1,080万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2017年8月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円2LDK48.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年8月8.7万円2LDK48.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK61.09㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月8.9万円2LDK61.09㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK51.53㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月8.9万円2LDK61.09㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年4月7.0万円2LDK51.53㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円2DK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年3月7.5万円2DK50.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月7.5万円2DK50.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年5月8.9万円2LDK61.09㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年3月8.9万円2LDK61.09㎡8.9万円8.9万円6〜10
2014年11月9.1万円2LDK61.09㎡9.1万円9.1万円6〜10
2014年9月9.5万円2LDK61.09㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
71.31㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
71.16㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
61.09㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
61.09㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
57.07㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
57.07㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
61.09㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
51.24㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
51.85㎡ / 東
5階6.7万円〜7.4万円
50.0㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
61.09㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
61.09㎡ / 南
7階
8階
9階10.3万円〜11.4万円
68.24㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
61.09㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
68.24㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
68.24㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.81(東京都)

ユニハイム八王子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ユニハイム八王子の基本情報

東京都八王子市元横山町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユニハイム八王子(ユニハイムハチオウジ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (397 m)
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    • みずほ銀行 八王子支店 (486 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
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マンションマーケットでは「ユニハイム八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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