ユニハイム八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、1SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 5階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市元横山町2丁目9-19
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニハイム八王子の基本情報
建物・設備
名称 | ユニハイムハチオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 元横山町2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり329円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ユニハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市元横山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩12分、京王片倉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 八王子支店 (359 m)
- ファミリーマート八王子旭町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
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- 商工組合中央金庫八王子支店 (454 m)
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- ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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- みずほ銀行 八王子支店 (483 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 八王子横山町店 (357 m)
- ローソン 八王子横山町店 (396 m)
- ローソン 八王子元横山町一丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (463 m)
- セブンイレブン 八王子北口店 (496 m)
- ローソン 八王子八日町店 (527 m)
- ローソン 八王子東町店 (535 m)
- スーパー10件
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- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (895 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (192 m)
- 八王子市立第一小学校 (240 m)
- 八王子市立第十小学校 (611 m)
- 八王子市 第十小学童保育所 (615 m)
- 東京都立南多摩中等教育学校 (638 m)
- 鹿島学園高校八王子キャンパス (640 m)
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- 八王子市立第四小学校 (945 m)
- 八王子市 第四小学童保育所 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (276 m)
- 八王子警察署 横山地域安全センター (413 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (444 m)
- 八王子警察署 元横山交番 (446 m)
- 八王子市役所 ボランティアセンター (499 m)
- 八王子警察署 安戸駐在所 (514 m)
- 八王子市生涯学習センター図書館 (543 m)
- 八王子市 生涯学習センター (547 m)
- 法テラス 八王子 (657 m)
- 八王子スクエアビル (662 m)
- 病院/医療10件
- 元横山整骨院 (56 m)
- 武田歯科医院 (82 m)
- 元横山訪問看護ステーション (151 m)
- 元横山歯科医院 (232 m)
- シルバーヒルズ八王子ヘルパーセンター (246 m)
- 八王子クリニック新町 (247 m)
- ほねつぎ山口 (249 m)
- 山下歯科医院 (265 m)
- 池田歯科医院 (296 m)
- 藤田眼科 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (353 m)
- 八王子幼稚園 (448 m)
- 静教保育園 (498 m)
- 船森保育園 (581 m)
- 本町幼稚園 (581 m)
- 省我保育園 (620 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (623 m)
- ポポラー東京八王子園 (660 m)
- 八王子エンゼルホーム (694 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム八王子の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニハイム八王子の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,009万~1,795万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より36.8% 低い↓ 東京都の平均より73.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム八王子の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,580万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.2%下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して+23.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して+83.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニハイム八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,286.6万円 | 20.2万円 |
3階〜4階 | 1,765万円 | 30.1万円 |
5階〜6階 | 960.6万円 | 17.8万円 |
7階〜8階 | 1,214万円 | 22万円 |
9階〜10階 | 1,037.4万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 14.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,524.3万円 | 26.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,383.6万円 | 23.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,241.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,585.3万円 | 25.6万円 |
東 | 955.3万円 | 18.5万円 |
西 | 1,084.3万円 | 20万円 |
北/北東/北西 | 1,136.5万円 | 21.9万円 |
ユニハイム八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
2019年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 8.2万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 71.31㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 71.16㎡ / 南 | |
2階 | 9.8万〜10.3万円 61.09㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 51.24㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 61.09㎡ / 南 |
3階 | 9.4万〜9.9万円 57.07㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.09㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.09㎡ / 南 |
4階 | 9.9万〜10.4万円 61.09㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 61.09㎡ / 南 | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 50.0㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 61.09㎡ / 南 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 51.85㎡ / 北 | ||
7階 | |||
8階 | 8.3万〜8.7万円 51.85㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 68.24㎡ / 南東 | |
9階 | 12.2万〜12.8万円 68.24㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 61.09㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 68.24㎡ / 南 |
10階 | 8.3万〜8.7万円 50.94㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 68.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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