ユニハイム八王子
★★☆☆☆2.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数58件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格890万円
5階, 1SLDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.2％〜
13.7％
5階, 1SLDK, 約57㎡の例
ユニハイム八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 890万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニハイム八王子の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ユニハイム八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜990万円対前年同月比↑ | 890万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ユニハイム八王子の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 900万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 930万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 930万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ユニハイム八王子の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 51.85㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 8.7万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 8.7万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 8.7万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム八王子の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜12.4万円 71.31㎡ / 南 | 11.2万〜12.4万円 71.16㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.7万円 61.09㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 61.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜10.3万円 57.07㎡ / 南 | 9.3万〜10.3万円 57.07㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 61.09㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 51.24㎡ / 南 | 8万〜8.9万円 51.85㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.8万〜8.6万円 50.0㎡ / 西 | 10万〜11.1万円 61.09㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.7万〜8.5万円 51.85㎡ / 北 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12万〜13.3万円 68.24㎡ / 南東 | 10.2万〜11.3万円 61.09㎡ / 南 | 11.4万〜12.7万円 68.24㎡ / 南 |
| 10階 | 11.5万〜12.7万円 68.24㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ユニハイム八王子の売却のご相談
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ユニハイム八王子の基本情報
東京都八王子市元横山町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ユニハイムハチオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 元横山町2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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