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ライオンズガーデン西八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴192022年08月30日更新
家賃相場9.7万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

1040人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市千人町3丁目11-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩10分
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン西八王子の基本情報

ライオンズガーデン西八王子は、大京によって1997年08月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,189万~2,590万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガデンニシハチオウジ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 千人町3丁目11-19管理形態-
郵便番号〒193-0835管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり202円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市千人町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。めじろ台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (465 m)
    • ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (553 m)
    • ファミリーマート西八王子駅北 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート八王子千人町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (658 m)
    • ファミリーマートだいこくや千人町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 千人町どんぐり広場 (132 m)
    • 長房児童遊園 (244 m)
    • 千人町桑の実公園 (344 m)
    • 横川児童遊園 (350 m)
    • 長房第五児童遊園 (369 m)
    • 水崎公園 (419 m)
    • 水無瀬児童遊園 (463 m)
    • 長房見晴台公園 (555 m)
    • 長房竜ヶ谷戸公園 (620 m)
    • 横川弁天池公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子並木町店 (370 m)
    • ファミリーマート 八王子千人町店 (442 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (452 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (573 m)
    • セブンイレブン 八王子横川東店 (578 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (587 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (614 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (692 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 八王子並木町店 (459 m)
    • 九州屋 西八王子店 (611 m)
    • ダイエー 西八王子店 (674 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (745 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (769 m)
    • ビッグ・エー八王子横川町店 (831 m)
    • スーパーアルプス 横川店 (832 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第五小学校 (129 m)
    • 東京都立八王子桑志高校 (135 m)
    • 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (190 m)
    • 東京都立 八王子桑志高等学校 (193 m)
    • 東京都立富士森高校 (457 m)
    • 八王子市立長房小学校 (570 m)
    • 八王子市立横山第二小学校 (716 m)
    • 八王子保育専門学院 (742 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (767 m)
    • 八王子市 中郷児童館長房分館 (808 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八王子市中央図書館 (398 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (647 m)
    • 高尾警察署 並木町交番 (915 m)
    • 高尾警察署 横川町交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 東條歯科医院 (233 m)
    • 訪問看護ステーションひばり (258 m)
    • 倉田医院 (324 m)
    • 学研ココファン西八王子 (358 m)
    • クリニックグリーングラス (385 m)
    • 壽泉堂医院 (407 m)
    • フリージア (411 m)
    • デイサービスセンターさくら (411 m)
    • 須田歯科医院 (415 m)
    • 千人町歯科クリニック (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千人保育園 (312 m)
    • 八王子白百合幼稚園 (337 m)
    • 多摩文化保育園 (500 m)
    • セント・ベル幼稚園 (535 m)
    • 光明第四保育園 (566 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (586 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (622 m)
    • 敬愛シンフォニー保育園 (793 m)
    • いなりもり保育園 (854 m)
    • 多賀保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン西八王子の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン西八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,189万~2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33640位
八王子市
587棟中 173位
千人町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西八王子の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン西八王子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,300万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン西八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2022年7月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2022年3月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2022年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2019年5月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン西八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月9.7万円2LDK60.15㎡19.4万円9.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.1万円
71.17㎡ / 南西
3階9.4万〜9.9万円
62.91㎡ / 南西
4階9.1万〜9.5万円
60.15㎡ / 南西
5階9.1万〜9.6万円
60.15㎡ / 南西
6階9.1万〜9.6万円
60.15㎡ / 南西
7階

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