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ライオンズプラザ八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴492024年03月11日更新
家賃相場3.5万 〜 4.6万円
表面利回り8.5% 〜 10.43階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

766人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町4丁目11-12
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩3分
築年月
1987年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ八王子の基本情報

ライオンズプラザ八王子は、大京によって1987年08月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は465万~517万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザハチオウジ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 子安町4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員巡回
築年月1987年8月管理費1㎡あたり410円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり421円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (106 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (154 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (349 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (405 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (424 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (429 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (434 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (440 m)
  • 公園10件
    • 子安濱村こかげ公園 (224 m)
    • 子安公園 (224 m)
    • 井手山公園 (305 m)
    • 六本杉公園 (372 m)
    • 子安東公園 (372 m)
    • 西放射線三崎町公園 (435 m)
    • 万町ちびっこ公園 (452 m)
    • いちょう公園 (592 m)
    • 西放射線中町公園 (605 m)
    • 船森公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (70 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (88 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (153 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (190 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (231 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (268 m)
    • セブンイレブン 八王子万町店 (269 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (334 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (370 m)
    • 清智会記念病院売店 (378 m)
  • スーパー8件
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (106 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (169 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (312 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (312 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (315 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (422 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (638 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ美容理容専門学校 (255 m)
    • 国際電子会計専門学校 (274 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (497 m)
    • 八王子市立第三小学校 (514 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (560 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (635 m)
    • 八王子市立第六小学校 (650 m)
    • 八王子市立第六中学校 (654 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (730 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (60 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (106 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (251 m)
    • 八王子税務署 (256 m)
    • ハローワーク八王子 (335 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (350 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (414 m)
    • 八王子しごと情報館 (425 m)
    • 八王子スクエアビル (427 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子市 高齢者あんしん相談センター子安 (24 m)
    • 北原ライフサポートクリニック (64 m)
    • 八王子ソレイユ歯科クリニック (64 m)
    • きむら眼科 (66 m)
    • 竹島歯科医院 (75 m)
    • 市川矯正歯科医院 (82 m)
    • 市川小児歯科医院 (82 m)
    • 関根歯科医院 (82 m)
    • 八王子腎クリニック(透析専門) (100 m)
    • 共立総合整骨院 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルカ保育園 (114 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (160 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (175 m)
    • 子安保育園 (178 m)
    • キッズスクエア (276 m)
    • よろず保育園 (293 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (298 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (304 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (381 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ八王子の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格465万~517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35307位
八王子市
587棟中 316位
子安町
22棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ八王子の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜480万円対前年同月比450万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズプラザ八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜600万円です。専有面積は約16㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月590万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-
2024年3月600万円1〜51R間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2024年2月500万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)西-
2024年2月600万円1〜51R間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2024年1月500万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.6万円ワンルーム16.57㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2024年3月3.5万円ワンルーム16.57㎡3.5万円-1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム16.57㎡3.5万円-1〜5-
2024年2月3.6万円ワンルーム16.57㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2024年1月3.5万円ワンルーム16.57㎡3.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.7万〜3.9万円
16.57㎡ / 南
2階3.8万〜4万円
16.57㎡ / 南
3階3.6万〜3.8万円
16.57㎡ / 西
4階3.6万〜3.8万円
16.57㎡ / 西
5階3.5万〜3.6万円
16.57㎡ / 北

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