ライオンズプラザ西八王子第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
7階、3DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市千人町1丁目1-8
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ西八王子第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプラザニシハチオウジダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 千人町1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0835 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市千人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩9分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩30分、山田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グループホームびおら (149 m)
- ヘルパーステーションびおら (172 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西八王子 (88 m)
- なかよし幼稚園 (301 m)
- 多賀保育園 (371 m)
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- 光明第一保育園 (448 m)
- 白百合ベビーホーム (486 m)
- 千人保育園 (556 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (594 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (712 m)
- 八王子ふたば保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ西八王子第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ西八王子第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 764万~2,432万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より64.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ西八王子第2の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ西八王子第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ西八王子第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約28㎡〜約79㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.14%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプラザ西八王子第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,661.7万円 | 29.5万円 |
4階〜6階 | 1,974.3万円 | 29.2万円 |
7階〜9階 | 1,726.3万円 | 30.3万円 |
10階〜12階 | 1,620万円 | 29.2万円 |
13階〜14階 | 1,870万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 670万円 | 23.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,026.7万円 | 27.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,765.5万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,873.3万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,807万円 | 29.4万円 |
ライオンズプラザ西八王子第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ西八王子第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 5.6万円 | 1K | 25.63㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2020年2月 | 5.6万円 | 1K | 25.63㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 5.6万円 | 1K | 25.63㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 5.6万円 | 1K | 25.63㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 5.6万円 | 1K | 25.63㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ西八王子第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜11.9万円 56.0㎡ / 南西 | ||
2階 | 5.4万〜5.7万円 25.63㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 68.04㎡ / 南西 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 28.08㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 55.44㎡ / 南西 | |
4階 | |||
5階 | 14.8万〜15.5万円 68.4㎡ / 南 | ||
6階 | 12.2万〜12.8万円 57.55㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 57.55㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 68.4㎡ / 南西 |
7階 | 11.8万〜12.4万円 55.44㎡ / - | ||
8階 | 12.4万〜13万円 57.55㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 64.95㎡ / 南 | |
9階 | 12万〜12.6万円 55.44㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 55.44㎡ / 南西 | |
10階 | 14.1万〜14.8万円 64.95㎡ / 南西 | ||
11階 | 12.3万〜12.9万円 55.44㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 55.44㎡ / - | |
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 12.5万〜13.1万円 55.44㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 57.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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