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ライオンズマンション京王堀之内第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴31件2022年08月01日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市越野8-12
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩21分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京王堀之内第3の基本情報

ライオンズマンション京王堀之内第3は、大京によって1995年09月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万～2,384万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションケイオウホリノウチダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 越野8-12管理形態委託
郵便番号〒192-0361管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園10件
    • 越野吹上公園 (155 m)
    • 越野下根公園 (204 m)
    • 大石やかた公園 (274 m)
    • 越野北八幡公園 (434 m)
    • 松木台公園 (542 m)
    • 由木緑道 (711 m)
    • 下柚木大町公園 (746 m)
    • 大栗川公園 (750 m)
    • 夾竹桃公園 (906 m)
    • 大片瀬公園 (932 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (170 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (318 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (509 m)
    • ローソン 八王子越野店 (614 m)
    • ローソン 八王子松木店 (670 m)
    • ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (905 m)
  • スーパー1件
    • フードワン 八王子堀之内店 (839 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立帝京大学高校 (258 m)
    • 私立帝京大学中学校 (260 m)
    • 八王子市 由木児童館 (355 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (355 m)
    • 八王子市立由木中学校 (439 m)
    • 八王子市立由木中央小学校 (443 m)
    • 東京薬科大学同窓会東薬会(一般社団法人) (984 m)
    • 東京薬科大学 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (285 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センター (593 m)
    • 由木事務所 (607 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター由木 (87 m)
    • 越野歯科医院 (223 m)
    • むらかわ接骨院 (474 m)
    • いわさき歯科医院 (477 m)
    • 多摩南訪問看護ステーション (508 m)
    • 真鍋歯科医院 (614 m)
    • 熊沢内科クリニック (673 m)
    • あさかわ歯科医院 (695 m)
    • 岡島医院 (699 m)
    • アースサポート多摩 (754 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • まつの木保育園 (390 m)
    • 由木保育園 (441 m)
    • わらべ里山保育園 (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京王堀之内第3の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京王堀之内第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万～2,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より68.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36057位
八王子市
587棟中 439位
越野
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京王堀之内第3の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション京王堀之内第3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション京王堀之内第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)--
2022年6月2,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)北済
2022年6月2,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)--
2022年4月2,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西-
2022年3月2,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)北済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京王堀之内第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,765.3万円28.2万円
3階1,630万円22.9万円
4階2,118万円29.7万円
5階〜6階1,820万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,718.1万円28.9万円
3LDK/3SLDK等1,975.7万円27.6万円
4LDK/4SLDK等1,990万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,868.9万円27.4万円
西2,080万円30.6万円
北/北東/北西2,180万円32万円

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ライオンズマンション京王堀之内第3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション京王堀之内第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス京王堀之内2番館2024年1月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
ライオンズマンション京王堀之内第22017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ダイアパレス京王堀之内32017年6月8.6万円2LDK8.6万円-
クレールボア2016年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ファミール京王堀之内2014年12月8.5万円3LDK17.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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