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ライオンズマンション八王子めじろ台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴1022025年02月08日更新
家賃相場2.5万 〜 9.5万円
表面利回り14.0% 〜 17.14階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71

1344人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市山田町1677-15
交通
  • 京王高尾線「山田駅」徒歩10分
築年月
1992年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八王子めじろ台の販売中の中古物件

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ライオンズマンション八王子めじろ台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション八王子めじろ台の基本情報

ライオンズマンション八王子めじろ台は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は荒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約74㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は310万~1,464万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチオウジメジロダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 山田町1677-15管理形態委託
郵便番号〒193-0933管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり443円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社荒川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市山田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩10分、アクセス良好です。めじろ台駅から徒歩16分、西八王子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート八王子みなみ野北 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ミニストップ八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店内出張所(ATM) (618 m)
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (728 m)
    • スリーエフ八王子みなみ野 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (792 m)
  • 公園10件
    • めじろ台東公園 (146 m)
    • 下椚田公園 (367 m)
    • めじろ台二丁目公園 (374 m)
    • 向陽公園 (458 m)
    • 小比企1号緑地 (511 m)
    • めじろ台富士見公園 (522 m)
    • とそつ公園 (533 m)
    • くちなし公園 (539 m)
    • 緑町西公園 (562 m)
    • 椚田中原公園 (596 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (599 m)
    • セブンイレブン 京王山田駅前店 (627 m)
    • ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (726 m)
    • ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (782 m)
    • ファミリーマート 秀栄高専通り店 (979 m)
  • スーパー1件
    • 京王ストアめじろ台店 (687 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八王子市立山田小学校 (513 m)
    • 八王子市 山田小学童保育所 (514 m)
    • 八王子市立第七中学校 (905 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南大沢警察署 小比企駐在所 (515 m)
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (758 m)
    • めじろ台第一会館 (802 m)
    • 八王子市教育センター (836 m)
    • 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • めじろ台整形外科 (230 m)
    • 大橋歯科医院 (351 m)
    • 聖パウロ病院 (364 m)
    • あけぼのクリニック (405 m)
    • 高野歯科医院 (506 m)
    • 三田眼科クリニック (512 m)
    • 金井外科胃腸科 (532 m)
    • 八王子みらいクリニック (543 m)
    • てんじん内科外科クリニック (565 m)
    • きむら歯科医院 (574 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • めじろ保育園 (94 m)
    • 光明第五保育園 (215 m)
    • 山田保育園 (663 m)
    • ルンビニ幼稚園 (664 m)
    • 永明院ルンビニ幼稚園 (666 m)
    • 白百合椚田保育園 (707 m)
    • 八王子こどもの家 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子めじろ台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八王子めじろ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格310万~1,464万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 65万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より50.9% 低い↓
東京都の平均より80.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 36990位
八王子市
588棟中 554位
山田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八王子めじろ台の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ライオンズマンション八王子めじろ台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八王子めじろ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡〜約74㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月498万円-4〜01DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)--
2025年2月540万円-4〜01DK約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)--
2025年1月498万円-4〜01DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)--
2025年1月540万円-4〜01DK約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)--
2024年12月540万円-4〜01DK約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.91%下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.15%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション八王子めじろ台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡14件339.3万円(17.3万円)
21〜30㎡25件384.8万円(16.5万円)
41〜50㎡4件1,080万円(23.5万円)
51〜60㎡45件1,056.3万円(20.9万円)
61〜70㎡14件1,503.1万円(21.8万円)
71〜80㎡3件953.3万円(12.8万円)

ライオンズマンション八王子めじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,056.3万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション八王子めじろ台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階407.5万円16.6万円
3階〜4階913.8万円25.2万円
5階361.8万円16.6万円
6階1,161.7万円20.7万円
7階1,085.7万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等366.1万円16.6万円
1LDK/1SLDK等473.4万円17.2万円
2LDK/2SLDK等1,107.4万円22万円
3LDK/3SLDK等1,390.1万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,177.7万円22.1万円
235万円12万円
北/北東/北西545.9万円17.4万円

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ライオンズマンション八王子めじろ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:14.0% 〜 17.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.0万円ワンルーム19.66㎡--1〜5-
2024年10月4.0万円ワンルーム19.66㎡--1〜5-
2024年9月4.0万円ワンルーム19.66㎡--1〜5-
2024年8月4.0万円ワンルーム19.66㎡--1〜5-
2024年7月4.0万円ワンルーム19.66㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子めじろ台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
23.08㎡ / 北東
2階4.2万〜4.5万円
23.08㎡ / 北
9.6万〜10.1万円
50.25㎡ / 北西
3階4.4万〜4.6万円
23.08㎡ / 北東
15.2万〜15.9万円
73.2㎡ / 南
4階4.3万〜4.5万円
23.08㎡ / 北
5階3.7万〜3.9万円
19.66㎡ / 北
6階10.6万〜11.1万円
51.87㎡ / 北東
10.4万〜10.9万円
50.23㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
68.91㎡ / 南東
7階15.4万〜16.2万円
74.72㎡ / -
10.4万〜10.9万円
50.23㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
74.72㎡ / -

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ライオンズマンション八王子めじろ台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション八王子めじろ台周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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