ライオンズマンション八王子めじろ台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 14.0% 〜 17.1% | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
1344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市山田町1677-15
- 交通
- 京王高尾線「山田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション八王子めじろ台の販売中の中古物件
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ライオンズマンション八王子めじろ台の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション八王子めじろ台の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションハチオウジメジロダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 山田町1677-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0933 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり443円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 荒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市山田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩10分、アクセス良好です。めじろ台駅から徒歩16分、西八王子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート八王子みなみ野北 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ミニストップ八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店内出張所(ATM) (618 m)
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- 公園10件
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- 椚田中原公園 (596 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (599 m)
- セブンイレブン 京王山田駅前店 (627 m)
- ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (628 m)
- ファミリーマート めじろ台駅前店 (726 m)
- ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (782 m)
- ファミリーマート 秀栄高専通り店 (979 m)
- スーパー1件
- 京王ストアめじろ台店 (687 m)
- 学校/教育施設4件
- 八王子市立山田小学校 (513 m)
- 八王子市 山田小学童保育所 (514 m)
- 八王子市立第七中学校 (905 m)
- 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 南大沢警察署 小比企駐在所 (515 m)
- 高尾警察署 めじろ台交番 (758 m)
- めじろ台第一会館 (802 m)
- 八王子市教育センター (836 m)
- 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (838 m)
- 病院/医療10件
- めじろ台整形外科 (230 m)
- 大橋歯科医院 (351 m)
- 聖パウロ病院 (364 m)
- あけぼのクリニック (405 m)
- 高野歯科医院 (506 m)
- 三田眼科クリニック (512 m)
- 金井外科胃腸科 (532 m)
- 八王子みらいクリニック (543 m)
- てんじん内科外科クリニック (565 m)
- きむら歯科医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めじろ保育園 (94 m)
- 光明第五保育園 (215 m)
- 山田保育園 (663 m)
- ルンビニ幼稚園 (664 m)
- 永明院ルンビニ幼稚園 (666 m)
- 白百合椚田保育園 (707 m)
- 八王子こどもの家 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子めじろ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八王子めじろ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 310万~1,464万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より50.9% 低い↓ 東京都の平均より80.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八王子めじろ台の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八王子めじろ台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八王子めじろ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡〜約74㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 498万円 | -4〜0 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2025年2月 | 540万円 | -4〜0 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2025年1月 | 498万円 | -4〜0 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2025年1月 | 540万円 | -4〜0 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2024年12月 | 540万円 | -4〜0 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.91%下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.15%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション八王子めじろ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 14件 | 339.3万円(17.3万円) |
21〜30㎡ | 25件 | 384.8万円(16.5万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 1,080万円(23.5万円) |
51〜60㎡ | 45件 | 1,056.3万円(20.9万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 1,503.1万円(21.8万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 953.3万円(12.8万円) |
ライオンズマンション八王子めじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,056.3万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション八王子めじろ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 407.5万円 | 16.6万円 |
3階〜4階 | 913.8万円 | 25.2万円 |
5階 | 361.8万円 | 16.6万円 |
6階 | 1,161.7万円 | 20.7万円 |
7階 | 1,085.7万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 366.1万円 | 16.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 473.4万円 | 17.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,107.4万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,390.1万円 | 21万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,177.7万円 | 22.1万円 |
東 | 235万円 | 12万円 |
北/北東/北西 | 545.9万円 | 17.4万円 |
ライオンズマンション八王子めじろ台の売却のご相談
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ライオンズマンション八王子めじろ台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:14.0% 〜 17.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 4.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子めじろ台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.7万円 23.08㎡ / 北東 | ||
2階 | 4.2万〜4.5万円 23.08㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 50.25㎡ / 北西 | |
3階 | 4.4万〜4.6万円 23.08㎡ / 北東 | 15.2万〜15.9万円 73.2㎡ / 南 | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 23.08㎡ / 北 | ||
5階 | 3.7万〜3.9万円 19.66㎡ / 北 | ||
6階 | 10.6万〜11.1万円 51.87㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 50.23㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 68.91㎡ / 南東 |
7階 | 15.4万〜16.2万円 74.72㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 50.23㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 74.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八王子めじろ台へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ライオンズマンション八王子めじろ台周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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