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ライオンズマンション八王子第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
4階、1ワンルーム、約23㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円4階, 1ワンルーム, 約23㎡の例
売買履歴282025年02月08日更新
家賃相場8.8万 〜 9.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 1ワンルーム, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85

1343人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町7丁目10-3
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩18分
築年月
1993年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八王子第5の販売中の中古物件

ライオンズマンション八王子第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション八王子第5の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション八王子第5の基本情報

ライオンズマンション八王子第5は、大京によって1993年06月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は新井組、今冶建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,463万~2,668万円、参考相場単価は24万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチオウジダイゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 大和田町7丁目10-3管理形態-
郵便番号〒192-0045管理員-
築年月1993年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社新井組、今冶建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩21分、北八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (427 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • JA八王子大和田支店 (705 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (880 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (892 m)
    • ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園10件
    • 松林公園 (104 m)
    • 西花田原公園 (225 m)
    • 元横山公園 (294 m)
    • 小宮公園サービスセンター (449 m)
    • 中原公園 (454 m)
    • 東花田原公園 (455 m)
    • 富士見町公園 (525 m)
    • 富士見町緑地 (536 m)
    • 小宮公園 (608 m)
    • 竹の花公園 (644 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (177 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (839 m)
    • セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (896 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (898 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (944 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (956 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (982 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ八王子大和田店 (426 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (428 m)
    • 業務スーパー 田町店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第十小学童保育所 (181 m)
    • 八王子市立第十小学校 (182 m)
    • 八王子市立第五中学校 (738 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (805 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (807 m)
    • 八王子市 南大谷学童保育所 (908 m)
    • 八王子市 南大谷児童館 (915 m)
    • 八王子市立ひよどり山中学校 (970 m)
    • 八王子市立第一小学校 (983 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八王子警察署 安戸駐在所 (509 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (583 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (745 m)
    • 八王子簡易裁判所 (830 m)
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (881 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (229 m)
    • 介護老人保健施設 どうむ (247 m)
    • あさひデイサービスセンター大和田 (264 m)
    • クリニック大和田 (314 m)
    • 右田病院 (314 m)
    • 医療法人右田病院 (315 m)
    • シルバービレッジ入居相談室 (365 m)
    • サン・ライフ福祉サービスセンター 八王子事業所 (407 m)
    • 浦崎歯科医院 (454 m)
    • 元横山訪問看護ステーション (620 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 省我保育園 (144 m)
    • 富士見台保育園 (246 m)
    • ポポラー東京八王子園 (365 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (834 m)
    • 愛光大和田保育園 (870 m)
    • 八王子幼稚園 (887 m)
    • かしわ幼稚園 (896 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (930 m)
    • 船森保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子第5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八王子第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万~2,668万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 95万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より25.5% 低い↓
東京都の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 36320位
八王子市
588棟中 438位
大和田町
28棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八王子第5の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ライオンズマンション八王子第5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1ワンルーム、23㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八王子第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)南西-
2025年2月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)南東-
2025年2月560万円-4〜01K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約84万円)南西-
2025年2月560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約84万円)南西-
2025年2月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)南西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.06%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション八王子第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件1,180万円(19.7万円)
71〜80㎡2件1,635万円(20.5万円)
81〜90㎡7件2,208.6万円(27.6万円)
91〜100㎡2件1,875万円(20.2万円)

ライオンズマンション八王子第5の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,208.6万円(㎡単価27.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション八王子第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,208.6万円27.6万円
3階〜4階1,565万円22.1万円
5階1,622万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,543.3万円20.9万円
3LDK/3SLDK等2,006.4万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,963.1万円24.4万円
1,180万円19.7万円

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ライオンズマンション八王子第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、1ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.9万円2SLDK61.74㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年8月9.2万円2SLDK61.74㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2023年7月9.2万円2SLDK61.74㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2023年6月9.2万円2SLDK61.74㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2017年2月8.8万円3LDK61.74㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.7万円
18.29㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
80.1㎡ / 南
2階3.6万〜3.8万円
25.2㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
61.74㎡ / -
9.2万〜9.6万円
61.74㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
61.74㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
61.74㎡ / 南
12万〜12.6万円
79.83㎡ / 南
5階2.9万〜3.1万円
20.06㎡ / 南東
12万〜12.6万円
79.65㎡ / 南
14万〜14.7万円
92.79㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション八王子第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション八王子第5周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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