ライオンズマンション八王子第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町7丁目10-3
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション八王子第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハチオウジダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町7丁目10-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組、今冶建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩21分、北八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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- ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
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- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 大谷店 (896 m)
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- 病院/医療10件
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- 富士見台保育園 (246 m)
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- 愛光大和田保育園 (870 m)
- 八王子幼稚園 (887 m)
- かしわ幼稚園 (896 m)
- キッズスペースドリーム大和田 (930 m)
- 船森保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八王子第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,431万～2,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八王子第5の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八王子第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八王子第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八王子第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,208.6万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,565万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,622万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,543.3万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,006.4万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,963.1万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,180万円 | 19.7万円 |
ライオンズマンション八王子第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション八王子第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.9万円 | 2SLDK | 61.74㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 2SLDK | 61.74㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 2SLDK | 61.74㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 2SLDK | 61.74㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.74㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子第5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 80.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 61.74㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 61.74㎡ / 南 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 79.83㎡ / 南 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 79.65㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 92.79㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 |
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