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ライオンズマンション八王子第8

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴572022年09月30日更新
家賃相場10.8万 〜 13.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.97階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

1183人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八幡町9-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩18分
築年月
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション八王子第8の基本情報

ライオンズマンション八王子第8は、大京によって1999年05月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,577万~2,325万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチオウジダイハチ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 八王子市 八幡町9-4管理形態委託
郵便番号〒192-0053管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩20分、京王八王子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行 八王子支店 (91 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (129 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (132 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 多摩信用金庫八木町支店 (302 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (574 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (682 m)
  • 公園10件
    • 本郷西公園 (149 m)
    • ほんごう公園 (336 m)
    • 西平岡公園 (434 m)
    • 南原公園 (465 m)
    • 北大和田公園 (465 m)
    • 大和田公園 (465 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (503 m)
    • 元本郷南公園 (549 m)
    • 天神公園 (618 m)
    • 台町見晴らし公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子南新町店 (463 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (476 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (525 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (733 m)
    • セブンイレブン 八王子上野町店 (795 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (813 m)
    • ローソン 八王子八日町店 (822 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (890 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (916 m)
  • スーパー2件
    • エコス 大横店 (458 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第二小学校 (236 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (292 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (443 m)
    • 八王子市立第七小学校 (469 m)
    • 八王子市立第四中学校 (653 m)
    • 私立八王子高校 (663 m)
    • 八王子学園 (677 m)
    • 私立八王子中学校 (678 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (687 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (216 m)
    • 警視庁第九方面本部 (370 m)
    • 第九方面本部 (384 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (567 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (590 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (597 m)
    • 八王子消防署 (600 m)
    • 八王子年金事務所 (616 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (717 m)
    • 八王子警察署 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子中央診療所 (80 m)
    • 八幡町ケアサービス (85 m)
    • あさひデイサービスセンター (92 m)
    • 山本歯科医院八王子診療所 (95 m)
    • 新田歯科医院 (116 m)
    • アイ・デンタル・オフィス (154 m)
    • あさひデイサービスセンター八木町 (166 m)
    • 三枝歯科医院 (191 m)
    • 田中接骨院 (198 m)
    • 赤上消化器内科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桑都保育園 (351 m)
    • 八王子ふたば保育園 (362 m)
    • 光明第一保育園 (369 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (394 m)
    • 白百合ベビーホーム (551 m)
    • 八王子幼稚園 (640 m)
    • 中野保育園 (648 m)
    • 本町幼稚園 (680 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (686 m)
    • フエロー第二保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子第8の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション八王子第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,577万~2,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35384位
八王子市
587棟中 328位
八幡町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八王子第8の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション八王子第8の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八王子第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2020年10月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2020年9月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--
2020年9月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2020年8月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション八王子第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.5万円3LDK71.63㎡13.5万円-11〜15
2013年6月10.8万円3LDK65.36㎡21.6万円10.8万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八王子第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
69.9㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
61.92㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
69.9㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
68.53㎡ / 南
5階12.4万〜13.1万円
69.9㎡ / 南
6階11.1万〜11.7万円
65.36㎡ / 西
7階11.9万〜12.5万円
67.76㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
55.74㎡ / 北
12.1万〜12.7万円
68.53㎡ / -
9階12.4万〜13.1万円
68.53㎡ / 南
10階13.4万〜14万円
69.9㎡ / 南西
11階11.6万〜12.2万円
65.36㎡ / 北西
12階12.6万〜13.3万円
68.53㎡ / 南
13階12.9万〜13.6万円
69.9㎡ / 南
14階13.3万〜14万円
71.63㎡ / 南

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