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ライオンズ南大沢エスト

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万円 〜 6,090万円
4階、3SLDK、約102㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢2丁目24
交通
築年数
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ南大沢エストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
八王子市の平均より112.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
5,510万円 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17284位
八王子市
562棟中 10位
南大沢
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ南大沢エストの相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズ南大沢エストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,510万円〜6,090万円対前年同月比5,510万円〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ南大沢エストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)--
2017年3月5,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)--
2017年2月5,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)-
2017年1月5,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)-
2016年12月5,980万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ南大沢エストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円4LDK106.5㎡24.7万円16.5万円6〜10西
2016年3月16.5万円4LDK106.5㎡24.7万円16.5万円6〜10西
2015年10月20.0万円3LDK102.94㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ南大沢エストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階14.2万円〜15.7万円
96.79㎡ / 西
6階
7階15.8万円〜17.5万円
106.5㎡ / 西
8階15.7万円〜17.4万円
102.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ライオンズ南大沢エストの売却のご相談

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ライオンズ南大沢エストの基本情報

東京都八王子市南大沢2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ南大沢エスト(ライオンズミナミオオサワエスト)管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 南大沢2丁目24管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員巡回
築年数2009年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
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    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (658 m)
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    • 私立ヤマザキ学園大学南大沢キャンパス (693 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズ南大沢エスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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