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リッツレジデンシャル八王子みなみ野

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都八王子市みなみ野2丁目1-1
交通
築年数
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.8% 低い↓
八王子市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33206位
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542棟中 399位
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の売買価格相場

  • リッツレジデンシャル八王子みなみ野の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年1月1,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約17万円 (約57万円)--
2016年12月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東
2016年12月1,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月1,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)-

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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK117.88㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月17.0万円4LDK117.88㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月17.0万円4LDK96.08㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月13.5万円4LDK107.4㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
83.87㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
86.68㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
73.13㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
117.88㎡ / 南西
5階11.3万円〜12.5万円
86.68㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
96.08㎡ / 南西
6階11.2万円〜12.4万円
83.87㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
96.08㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
83.87㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
107.4㎡ / 南
8階11.1万円〜12.3万円
83.87㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
107.4㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売却のご相談

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リッツレジデンシャル八王子みなみ野の基本情報

東京都八王子市みなみ野2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リッツレジデンシャルハチオウジミナミノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 八王子市 みなみ野2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒192-0916管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主清水産業開発バイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (179 m)
    • 三和八王子みなみ野 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サンクス八王子みなみ野店出張所(ATM) (308 m)
    • サンクス八王子七国五丁目店出張所(ATM) (994 m)
  • 公園3件
    • 宇津貫公園 (704 m)
    • 片倉つどいの森公園 (913 m)
    • 小比企南まちの広場 (977 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (179 m)
    • サンクス 八王子みなみ野店 (308 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (541 m)
    • セブンイレブン 八王子西片倉3丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (796 m)
    • ミニストップ 八王子小比企町店 (883 m)
    • サンクス 八王子七国五丁目店 (994 m)
  • スーパー4件
    • アール元気アクロスモールみなみ野店 (60 m)
    • アール元気八王子みなみ野店 (65 m)
    • コルモピア アクロスモール八王子みなみ野店 (73 m)
    • 三和 八王子みなみ野店 (210 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (220 m)
    • 学童保育ベルテールみなみ野教室 (318 m)
    • 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (443 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 (459 m)
    • 八王子市立みなみ野君田小学校 (509 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (597 m)
    • 八王子市立みなみ野中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 みなみ野交番 (203 m)
    • 八王子市中央図書館みなみ野分室 (272 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分 (318 m)
  • 病院/医療10件
    • 古谷医院 (64 m)
    • アクロスみなみ野歯科 (77 m)
    • 宮川整形外科 (82 m)
    • タニヤマデンタルクリニック (125 m)
    • のま小児科 (138 m)
    • 八王子みなみ野心臓リハビリテーションクリニック (159 m)
    • はちじょう歯科医院 (176 m)
    • いけざわクリニックみなみ野 (197 m)
    • よしこ眼科クリニック (204 m)
    • サンデンタルクリニック八王子みなみ野 (204 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 保育所ちびっこランドアクロスモール八王子みなみ野園 (65 m)
    • さゆりの丘保育園 (350 m)
    • 八王子みなみ野雲母保育園 (426 m)
    • みなみ野保育園 (499 m)
    • みなみ野スマイルベビールーム (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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