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リュベール八王子

1014人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,610万円
5階、3LDK、約99㎡の場合

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住所
東京都八王子市明神町3丁目11-11
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

リュベール八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
116万円 〜 130万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 30028位
八王子市
554棟中 83位
明神町
40棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リュベール八王子の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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リュベール八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、99㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リュベール八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,890万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-
2017年2月3,890万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-
2017年1月3,890万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)--
2016年12月3,890万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)--
2015年11月4,980万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リュベール八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3SLDK86.73㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年2月14.0万円3LDK73.24㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年1月15.0万円3LDK73.24㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年12月15.0万円3LDK73.24㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK73.24㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュベール八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
86.73㎡ / 南西
2階
3階13.3万〜14.7万円
73.24㎡ / 南西
4階13.6万〜15万円
73.24㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
83.23㎡ / -
23.2万〜25.7万円
124.39㎡ / 南
6階
7階18.7万〜20.7万円
99.19㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
99.2㎡ / 南西
8階15.7万〜17.3万円
84.69㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

リュベール八王子の売却のご相談

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リュベール八王子の基本情報

東京都八王子市明神町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュベールハチオウジ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 八王子市 明神町3丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年月1999年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ペガサスカンパニーバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 八王子支店 (312 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (344 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (377 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (455 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園10件
    • 船森公園 (439 m)
    • 新和田公園 (447 m)
    • 六本杉公園 (531 m)
    • 子安東公園 (531 m)
    • 西放射線三崎町公園 (647 m)
    • 明神公園 (652 m)
    • 北田中公園 (693 m)
    • せんとらる広場 (734 m)
    • 井手山公園 (753 m)
    • 竹の花公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (322 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (347 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (351 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (364 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (377 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (381 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (421 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (428 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 京王八王子店 (251 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (441 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (460 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (460 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (544 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (581 m)
    • A-プライス 八王子店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (289 m)
    • 国際電子会計専門学校 (334 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (369 m)
    • 八王子市立第四小学校 (384 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (417 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (427 m)
    • 八王子市立第六小学校 (561 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (564 m)
    • 八王子市立第三中学校 (599 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子労働基準監督署 (102 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (147 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (164 m)
    • 八王子公共職業安定所 (281 m)
    • 八王子市保健所 (317 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (329 m)
    • 法テラス八王子 (408 m)
    • 八王子しごと情報館 (426 m)
    • 子安町一丁目町会 (427 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (435 m)
  • 病院/医療10件
    • ふゆとう歯科医院 (41 m)
    • 明神町クリニック (130 m)
    • 山田ウイメンズクリニック (173 m)
    • わだ歯科 (205 m)
    • キタクリニック (234 m)
    • 京王八王子山川クリニック (248 m)
    • 糸井歯科 (255 m)
    • くらた歯科 (268 m)
    • セレオ八王子歯科クリニック (329 m)
    • ヒロデンタルクリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (274 m)
    • 八王子エンゼルホーム (352 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (385 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (450 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (450 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (453 m)
    • 船森保育園 (475 m)
    • つくし保育園 (571 m)
    • 八王子幼稚園 (612 m)
    • キッズスクエア (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識