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ルグランヴェール高尾ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴262020年09月18日更新
賃料相場11万 〜 11.5万円
表面利回り8.1% 〜 9.94階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87

2902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市高尾町1508-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩8分
築年月
2001年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランヴェール高尾ガーデンの販売中の中古物件

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ルグランヴェール高尾ガーデンの基本情報

建物・設備

名称ルグランヴェールタカオガーデン管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 八王子市 高尾町1508-1管理形態委託
郵便番号〒193-0844管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住美バイク置き場-
施工会社三友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市高尾町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高尾駅で徒歩8分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。高尾山口駅から徒歩16分、狭間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA八王子浅川支店 (399 m)
    • 多摩信用金庫高尾支店 (556 m)
    • ファミリーマート八王子狭間町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (651 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (711 m)
  • 公園4件
    • 小名路児童遊園 (184 m)
    • 西浅川児童遊園 (372 m)
    • 落合公園 (721 m)
    • 駒木野公園 (873 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (553 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾北口店 (599 m)
    • ファミリーマート 高尾駅南店 (681 m)
    • ファミリーマート 高尾駅東店 (788 m)
    • ファミリーマート 八王子高尾町店 (804 m)
    • セブンイレブン 高尾山インター店 (844 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (967 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア 高尾店 (732 m)
    • グルメシティ 高尾店 (831 m)
    • ダイエー 高尾店 (842 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市立浅川中学校 (551 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (629 m)
    • 八王子市 浅川児童館 (648 m)
    • 八王子市 浅川学童保育所 (648 m)
    • 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (788 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 浅川市民センター (258 m)
    • 浅川事務所 (267 m)
    • 高尾警察署 西浅川駐在所 (392 m)
    • 農林水産省 農林水産研修所 (491 m)
    • 森の科学館 (614 m)
    • 高尾警察署 高尾駅前交番 (644 m)
    • 農林水産省 林野庁 森林技術総合研修所 (720 m)
    • 八王子消防署浅川出張所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • のむら歯科医院 (317 m)
    • 鷲尾整形外科 (400 m)
    • 指定居宅介護支援事業所たかお (516 m)
    • 白鳥内科医院 (521 m)
    • 駒木野病院 (598 m)
    • 池田歯科医院 (613 m)
    • 森原診療所 (722 m)
    • 高尾駅前歯科室 (738 m)
    • うえの整形外科 (751 m)
    • 高尾駅南口皮フ科 (753 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高尾保育園 (188 m)
    • みころん保育園 分園 (622 m)
    • みころん保育園 (726 m)
    • みころも幼稚園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルグランヴェール高尾ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
68万円 〜 94万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より68.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 35137位
八王子市
576棟中 424位
高尾町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルグランヴェール高尾ガーデンの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

売買価格相場の未来予想

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ルグランヴェール高尾ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ルグランヴェール高尾ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,200万円です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2020年8月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2020年7月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2020年6月1,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)--
2020年6月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルグランヴェール高尾ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK72.02㎡17.2万円-1〜5
2017年1月11.5万円3LDK72.02㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK72.02㎡11.5万円-1〜5
2016年10月11.5万円3LDK72.02㎡17.2万円-1〜5
2016年9月11.5万円3LDK72.02㎡17.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランヴェール高尾ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜11.4万円
72.02㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
72.02㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
72.02㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
70.04㎡ / -
6階
7階10.3万〜10.8万円
70.04㎡ / 東
8階12万〜12.6万円
73.55㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。