ライジングプレイス浅草弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 226件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束4丁目51-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス浅草弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスアサクサニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束4丁目51-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩9分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩12分、南千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫浅草支店 (164 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (415 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (659 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (668 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (694 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (701 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (716 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (840 m)
- 公園10件
- 吉原公園 (96 m)
- 一葉記念公園 (287 m)
- 堤児童公園 (302 m)
- 日本堤公園 (313 m)
- 東盛公園 (411 m)
- 千草公園 (418 m)
- 京町公園 (419 m)
- 三ノ輪児童遊園 (459 m)
- 花園公園 (476 m)
- 竜泉児童遊園 (513 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東日本堤店 (141 m)
- フレッシュフードまつだ (202 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (242 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (283 m)
- スリーエイト 竜泉店 (322 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (368 m)
- ローソン 千束四丁目店 (368 m)
- ローソンHS台東病院店 (441 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (444 m)
- セブンイレブン 浅草店 (450 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千束4丁目店 (142 m)
- 業務スーパー 浅草店 (401 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (428 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (577 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (585 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (601 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (623 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東浅草小学校 (279 m)
- 東浅草こどもクラブ (287 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (296 m)
- 東泉こどもクラブ (426 m)
- 台東区立東泉小学校 (448 m)
- 千束児童館 (457 m)
- 千束子どもクラブ (457 m)
- 竜泉こどもクラブ (530 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (557 m)
- 富士こどもクラブ (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 吉原交番 (150 m)
- 第六方面本部 (235 m)
- 警視庁第六方面本部 (239 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (285 m)
- 東浅草なかよし図書館 (287 m)
- 日本堤消防署 (330 m)
- 千束健康増進センター (336 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (430 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (559 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- 竜泉協立診療所 (46 m)
- 訪問看護ステーションたいとう (51 m)
- ヘルパーステーションふるさと (59 m)
- ヘルパーステーションハーモニー (135 m)
- 秋山歯科医院 (153 m)
- あやめ診療所 (159 m)
- 訪問看護ステーションコスモス (171 m)
- 日本堤診療所(医療法人社団) (173 m)
- デイサービスセンターコスモス (174 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (204 m)
- 康保会乳児保育所 (229 m)
- 保育室こどもの城 (395 m)
- ソラスト三ノ輪 (413 m)
- ソラスト竜泉保育園 (433 m)
- 千束保育園 (460 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (515 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (538 m)
- 台東区立坂本保育園 (552 m)
- 第二南千住保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス浅草弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,510万～3,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス浅草弐番館の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス浅草弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス浅草弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約246万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.82％下落しています。
2016年〜2020年では、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス浅草弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,484.8万円 | 70.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,189.6万円 | 84.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,357.8万円 | 78.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,081.7万円 | 77.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,278.2万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,092.9万円 | 82.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,228.3万円 | 83.6万円 |
| 東 | 3,380万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,516.7万円 | 75.6万円 |
ライジングプレイス浅草弐番館の売却のご相談
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ライジングプレイス浅草弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.1万円 | 1LDK | 41.18㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.32㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.61㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.32㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.32㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 25.61㎡ / 東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 25.61㎡ / - |
| 3階 | 11.8万〜12.3万円 40.84㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.32㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.32㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.32㎡ / - |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 25.47㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 25.47㎡ / 北東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 25.47㎡ / - |
| 10階 | 8万〜8.4万円 25.32㎡ / 南西 |
| 11階 | 12.9万〜13.6万円 40.84㎡ / - |
| 12階 | 13万〜13.6万円 40.84㎡ / - |
| 13階 | 13万〜13.7万円 40.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライジングプレイス浅草弐番館は、ライジングトラストによって2008年01月に竣工された総戸数77戸の13階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約41㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,510万～3,247万円、参考相場単価は68万円/㎡～79万円/㎡となっています。