レーベンスクエアリマインドヒルズ
★★☆☆☆2.99 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数179件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,750万円
6階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
11.6万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
6階, 3LDK, 約75㎡の例
レーベンスクエアリマインドヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンスクエアリマインドヒルズの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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レーベンスクエアリマインドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レーベンスクエアリマインドヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レーベンスクエアリマインドヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 11.6万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 11.6万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年10月 | 11.6万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンスクエアリマインドヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
- 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 71.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.4万〜10.4万円 75.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 75.24㎡ / 南東 | 9.5万〜10.5万円 75.24㎡ / 南東 | 10.7万〜11.8万円 84.78㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.5万〜11.6万円 82.91㎡ / 南東 | 10.5万〜11.6万円 82.91㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.2万〜11.3万円 79.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜10.5万円 73.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.6万〜10.6万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.1万〜10.1万円 69.33㎡ / 南 | 9.2万〜10.1万円 71.1㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.7万〜10.7万円 73.06㎡ / 南 | 9.7万〜10.8万円 75.1㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.7万円 74.1㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.9万円 75.1㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 9.7万〜10.7万円 74.0㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 86.08㎡ / 南東 |
資産評価
★★☆☆☆2.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レーベンスクエアリマインドヒルズの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
レーベンスクエアリマインドヒルズの基本情報
東京都八王子市椚田町に位置するマンションで、総戸数218戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | レーベンスクエアリマインドヒルズ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 椚田町313-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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