ケルン浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
7階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 349件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束4丁目33-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ケルン浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケルンアサクサ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束4丁目33-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三葉地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ケルン浅草』東京メトロ日比谷線[三ノ輪駅]から徒歩11分と通勤、通学に便利な好立地です。外観は落ち着いた色味のタイル貼りで、各住戸の玄関の床には御影石が使用され上質さが感じられる住まいです。白が基調の室内は外廊下側にサービスバルコニーや出窓が設けられ、日当たりを重視したつくりとなっています。リビングダイニングには床暖房が装備。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫浅草支店 (110 m)
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- 城北信用金庫東浅草支店 (612 m)
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- 朝日信用金庫浅草支店 (713 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (781 m)
- 公園10件
- 吉原公園 (86 m)
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- 京町公園 (268 m)
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- ローソン 千束四丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (246 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (283 m)
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- まいばすけっと 台東千束店 (452 m)
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- 肉のハナマサ 千束店 (519 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (526 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (530 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (536 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (562 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (564 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東浅草小学校 (237 m)
- 東浅草こどもクラブ (245 m)
- 千束児童館 (343 m)
- 千束子どもクラブ (343 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (445 m)
- 富士こどもクラブ (534 m)
- 竜泉こどもクラブ (546 m)
- 東泉こどもクラブ (549 m)
- 台東区立千束小学校 (562 m)
- 台東区立東泉小学校 (573 m)
- 公共施設/機関10件
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- 警視庁第六方面本部 (191 m)
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- 千束健康増進センター (224 m)
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- 日本堤子ども家庭支援センター (433 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (515 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (518 m)
- 千束社会教育館 (576 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションふるさと (104 m)
- ほーむ鍼灸整骨院 (111 m)
- 久保歯科医院 (156 m)
- エレガンスビルクリニック (174 m)
- 高田歯科医院 (178 m)
- 秋山歯科医院 (194 m)
- 竜泉協立診療所 (205 m)
- 訪問看護ステーションたいとう (211 m)
- 椿診療所 (212 m)
- 新吉原診療所 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (205 m)
- 保育室こどもの城 (256 m)
- 千束保育園 (346 m)
- 康保会乳児保育所 (362 m)
- ソラスト竜泉保育園 (410 m)
- ソラスト三ノ輪 (473 m)
- ぽっぽはうす (481 m)
- 台東区立千束幼稚園 (555 m)
- 台東ポラン保育園 (567 m)
- 台東区立坂本保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケルン浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケルン浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,485万～5,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ケルン浅草の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ケルン浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ケルン浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜6,480万円です。専有面積は約28㎡〜約84㎡です。全部で349件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で349件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2011年〜2015年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.06％下落しています。
2016年〜2020年では、226件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ケルン浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,071.3万円 | 53.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,266万円 | 54万円 |
| 7階〜9階 | 3,530.3万円 | 55.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,278.4万円 | 63.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,945.5万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,075万円 | 37.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,620.5万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,307.2万円 | 55.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,918.6万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,335.1万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,906.8万円 | 61.4万円 |
| 東 | 3,723.8万円 | 64.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,305.2万円 | 57.1万円 |
ケルン浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ケルン浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 61.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 1R | 27.67㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケルン浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 68.34㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 55.03㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 68.34㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 56.36㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 78.98㎡ / - |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 55.58㎡ / - | 14万〜14.7万円 55.8㎡ / 北東 | 15.4万〜16.2万円 58.24㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 78.98㎡ / - |
| 4階 | 14万〜14.7万円 55.8㎡ / 北東 | 14万〜14.7万円 55.8㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 58.24㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 78.98㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 55.03㎡ / 北東 | 17.6万〜18.5万円 65.71㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 56.36㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 78.98㎡ / - |
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 55.03㎡ / - | 14.3万〜15万円 56.36㎡ / 北西 | 15.1万〜15.9万円 56.36㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 78.98㎡ / - |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 51.85㎡ / 北東 | 18.4万〜19.3万円 68.34㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 78.98㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 78.98㎡ / - |
| 8階 | 14.9万〜15.6万円 55.03㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 55.03㎡ / 北東 | 16.9万〜17.8万円 58.24㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 78.98㎡ / - |
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 65.71㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 58.24㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 78.98㎡ / - | |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 58.24㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 68.34㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 78.98㎡ / - | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 58.24㎡ / - | 18.1万〜19万円 65.71㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 78.98㎡ / - | |
| 12階 | 19万〜19.9万円 68.34㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 68.34㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 78.98㎡ / - | |
| 13階 | 16.2万〜17万円 58.24㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 65.71㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 78.98㎡ / 南東 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ケルン浅草は、三葉地所によって2000年09月に竣工された総戸数96戸の13階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,485万～5,452万円、参考相場単価は53万円/㎡～64万円/㎡となっています。