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レールシティ八王子

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,360万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都八王子市寺町62
交通
築年数
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レールシティ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
八王子市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29551位
八王子市
562棟中 108位
寺町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レールシティ八王子の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レールシティ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年8月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年5月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK66.2㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK66.2㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK66.2㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年1月13.0万円3LDK66.2㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK66.2㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK74.42㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK74.42㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK74.42㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK66.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK66.2㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月11.9万円3LDK66.2㎡11.9万円11.9万円11〜15
2016年11月10.0万円3LDK66.2㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年10月13.5万円3LDK74.42㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.8万円
66.2㎡ / 南
2階11.8万円〜13.1万円
66.2㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
66.2㎡ / 南
4階
5階13.5万円〜14.9万円
74.42㎡ / 南
6階13.6万円〜15.0万円
74.42㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
66.2㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
66.2㎡ / 南
9階11.4万円〜12.7万円
65.03㎡ / 東
10階12.3万円〜13.6万円
66.2㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
66.2㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.5万円
66.2㎡ / -
14階12.5万円〜13.9万円
66.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

レールシティ八王子の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レールシティ八王子の基本情報

東京都八王子市寺町に位置するマンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩5分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ八王子(レールシティハチオウジ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 寺町62管理形態委託
郵便番号〒192-0073管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子みさき通り 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (237 m)
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート八王子ユーロード 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • サンクス八王子旭町店出張所(ATM) (310 m)
    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (333 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (336 m)
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    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (389 m)
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    • 八王子幼稚園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レールシティ八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識