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レールシティ八王子かえで通り

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町1丁目42-2
交通
築年数
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レールシティ八王子かえで通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.3% 低い↓
八王子市の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29905位
八王子市
542棟中 113位
子安町
21棟中 9位
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の売買価格相場

  • レールシティ八王子かえで通りの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レールシティ八王子かえで通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,210万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ八王子かえで通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年7月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2014年7月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2014年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2013年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2012年9月2,688万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ八王子かえで通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK72.9㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年1月12.8万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年1月12.0万円3LDK72.9㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2016年12月12.0万円3LDK72.9㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2016年11月12.0万円3LDK72.9㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2016年9月12.8万円3LDK72.9㎡25.6万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ八王子かえで通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
72.9㎡ / -
2階10.8万円〜11.9万円
72.9㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
72.9㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
78.3㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
75.15㎡ / 南東
5階11.3万円〜12.5万円
75.15㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
72.9㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

レールシティ八王子かえで通りの売却のご相談

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レールシティ八王子かえで通りの基本情報

東京都八王子市子安町1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩10分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティハチオウジカエデドオリ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 八王子市 子安町1丁目42-2管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年数1998年1月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート八王子北野町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (602 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (654 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (671 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (679 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 新和田公園 (146 m)
    • 六本杉公園 (508 m)
    • 子安東公園 (508 m)
    • 船森公園 (780 m)
    • 井手山公園 (780 m)
    • 北田中公園 (786 m)
    • 南子安公園 (794 m)
    • 丘の上児童遊園 (913 m)
    • 明神公園 (917 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (203 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (375 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (390 m)
    • オレンジマートたしろ (459 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (512 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (571 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (624 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (640 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (655 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (658 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 京王八王子店 (579 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (723 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (741 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (741 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (775 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (129 m)
    • 八王子市立第六小学校 (354 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (394 m)
    • 八王子市立第三中学校 (493 m)
    • 国際電子会計専門学校 (529 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (608 m)
    • 八王子市立第四小学校 (621 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (630 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (754 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (129 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (375 m)
    • 八王子労働基準監督署 (433 m)
    • 八王子公共職業安定所 (453 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (486 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (613 m)
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    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (726 m)
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    • わだ歯科 (157 m)
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