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日神デュオステージ三ノ輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 85万円/㎡更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴363件更新
家賃相場8.5万 〜 12.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％5階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

6101人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区千束4丁目29-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
築年月
2008年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ三ノ輪
  • 日神デュオステージ三ノ輪のエントランス
  • 日神デュオステージ三ノ輪の看板
  • 日神デュオステージ三ノ輪の外観

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日神デュオステージ三ノ輪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神デュオステージ三ノ輪の基本情報

日神デュオステージ三ノ輪は、日神不動産によって2008年11月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,903万～4,277万円、参考相場単価は67万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージミノワ管理会社日神管財
住所東京都 台東区 千束4丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒111-0031管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり269円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩12分、浅草駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫浅草支店 (292 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (403 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (427 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (448 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (598 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (688 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (718 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (724 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園10件
    • 京町公園 (162 m)
    • 花園公園 (182 m)
    • 吉原公園 (200 m)
    • 一葉記念公園 (258 m)
    • 千草公園 (279 m)
    • 竜泉児童遊園 (307 m)
    • 日本堤公園 (398 m)
    • 千束公園 (542 m)
    • 弁天院公園 (572 m)
    • 東盛公園 (576 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東吉原店 (74 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (131 m)
    • ローソンHS台東病院店 (154 m)
    • ファミリーマート 台東千束店 (232 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (318 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (345 m)
    • セブンイレブン 浅草店 (364 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (411 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 台東千束店 (292 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (294 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (351 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (414 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (560 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (618 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (633 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (639 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千束児童館 (164 m)
    • 千束子どもクラブ (164 m)
    • 富士こどもクラブ (394 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (412 m)
    • 東浅草こどもクラブ (418 m)
    • 竜泉こどもクラブ (425 m)
    • 台東区立千束小学校 (452 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (468 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (468 m)
    • 東泉こどもクラブ (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束健康増進センター (42 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (189 m)
    • 日本堤消防署 (362 m)
    • 第六方面本部 (367 m)
    • 警視庁第六方面本部 (368 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (418 m)
    • 千束社会教育館 (468 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (579 m)
    • 浅草警察署 (607 m)
    • 千束一丁目南町会 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • 新吉原診療所 (62 m)
    • エレガンスビルクリニック (77 m)
    • 老人保健施設千束 (144 m)
    • 東京都台東区立台東病院 (146 m)
    • 秋山歯科医院 (209 m)
    • ヘルパーステーションふるさと (243 m)
    • 佐々木医院 (272 m)
    • 岩間歯科医院 (274 m)
    • 竜泉まちかど接骨院 (282 m)
    • トータルサポートたいとう (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室こどもの城 (115 m)
    • 千束保育園 (167 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (267 m)
    • ぽっぽはうす (331 m)
    • 康保会保育園 (388 m)
    • 台東ポラン保育園 (402 m)
    • ソラスト三ノ輪 (408 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (450 m)
    • 台東区立坂本保育園 (456 m)
    • 康保会乳児保育所 (521 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ三ノ輪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,903万～4,277万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 85万円
坪単価
224万円 〜 282万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 22764位
台東区
1170棟中 928位
千束
59棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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日神デュオステージ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↓2,600万〜2,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日神デュオステージ三ノ輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,999万円です。専有面積は約28㎡〜約50㎡です。全部で363件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(363件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)--
2025年2月2,290万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約252万円)--
2025年2月2,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)南西-
2025年2月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)南西-
2025年1月2,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)南西-

会員登録すると、全部で363件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.59％下落しています。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神デュオステージ三ノ輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件2,080万円（73.7万円）
31〜40㎡148件2,166.2万円（70万円）
41〜50㎡182件2,616.8万円（63.9万円）
51〜60㎡2件3,999万円（78.5万円）

日神デュオステージ三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,616.8万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

日神デュオステージ三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,427万円63.6万円
3階〜4階2,344.2万円64.2万円
5階〜6階2,252.9万円62.9万円
7階〜8階2,631.8万円72万円
9階3,003.3万円73.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,391.3万円65.7万円
2LDK/2SLDK等3,525.8万円76.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,389.4万円68.7万円
東2,989万円73万円
西1,780万円57.5万円
北/北東/北西2,493.2万円60.9万円

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日神デュオステージ三ノ輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.8万円1LDK40.95㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年8月12.8万円1LDK40.95㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2024年8月11.7万円1DK28.22㎡--6〜10-
2024年7月9.6万円1DK30.96㎡--6〜10-
2024年7月12.8万円1LDK40.95㎡12.8万円12.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ三ノ輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜12.9万円
40.95㎡ / 北西
2階13.4万〜14万円
40.95㎡ / -		13.4万〜14万円
40.95㎡ / -
3階12.7万〜13.4万円
40.95㎡ / 北東
4階12.8万〜13.4万円
40.95㎡ / 北東
5階13.6万〜14.2万円
40.95㎡ / -		13.6万〜14.2万円
40.95㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
30.96㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
30.96㎡ / 南西		14.7万〜15.5万円
40.97㎡ / 南西
8階13.8万〜14.5万円
40.95㎡ / 南東		17.2万〜18.1万円
50.96㎡ / 南西
9階13.1万〜13.8万円
40.95㎡ / 北東		17.3万〜18.2万円
50.96㎡ / 南西

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日神デュオステージ三ノ輪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神デュオステージ三ノ輪周辺の中古マンション

サンレイ浅草

サンレイ浅草

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
台東区千束4丁目

2,350万〜6,480万円

47㎡〜101㎡
浅草ダイヤモンドマンション

浅草ダイヤモンドマンション

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
台東区千束4丁目

1,000万〜2,690万円

26㎡〜47㎡
NO IMAGE

プレジール入谷

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
台東区千束4丁目

3,600万〜7,980万円

42㎡〜74㎡
スカイコート浅草第3

スカイコート浅草第3

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
台東区千束4丁目

700万〜1,190万円

14㎡〜17㎡
ロイヤルプラザ浅草

ロイヤルプラザ浅草

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
台東区千束4丁目

1,780万〜4,880万円

32㎡〜55㎡
マリオン浅草3

マリオン浅草3

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
台東区千束3丁目

800万円

16㎡〜18㎡

日神デュオステージ三ノ輪周辺の相場が近い中古マンション

イニシア金町

イニシア金町

京成金町線「京成金町駅」徒歩7分
葛飾区金町2丁目

3,070万〜4,500万円

53㎡〜78㎡
ワコーレルミエール三ノ輪

ワコーレルミエール三ノ輪

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
荒川区東日暮里1丁目

1,580万〜3,499万円

32㎡〜77㎡
ダイアパレス田端

ダイアパレス田端

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
荒川区東尾久1丁目

820万〜5,680万円

22㎡〜122㎡
ジュウエル浜離宮

ジュウエル浜離宮

都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩6分
中央区築地5丁目

890万〜3,100万円

13㎡〜50㎡
ベルク両国

ベルク両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
墨田区石原3丁目

2,300万〜1億1,000万円

46㎡〜154㎡
エクセレントシティ綾瀬3

エクセレントシティ綾瀬3

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩7分
葛飾区西亀有2丁目

3,680万〜4,920万円

53㎡〜64㎡

日神デュオステージ三ノ輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した363件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価67万円 〜 85万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。