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レクセル多摩センターマークレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴3122023年06月06日更新
家賃相場14.8万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

761人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市松が谷8-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル多摩センターマークレジデンスの基本情報

レクセル多摩センターマークレジデンスは、扶桑レクセルによって2007年02月に竣工された総戸数159戸の6階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約120㎡、間取りが4LDK+S(納戸)、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,111万~5,217万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルタマセンターマークレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 松が谷8-1管理形態委託
郵便番号〒192-0354管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市松が谷に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩13分、小田急多摩センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (622 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (722 m)
    • たましん多摩センター支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (783 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (793 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (803 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (840 m)
  • 公園10件
    • 大塚西公園 (167 m)
    • 東中野公園 (282 m)
    • 山王下公園 (300 m)
    • 高岸公園 (394 m)
    • いせまいり公園 (464 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (569 m)
    • 中組公園 (581 m)
    • 大塚公園 (619 m)
    • 望地公園 (636 m)
    • 大塚東公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (266 m)
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (498 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (568 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (593 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (606 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (609 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (630 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅前店 (703 m)
  • スーパー6件
    • 京王ストア多摩センター店 (573 m)
    • 千歳屋 (738 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (747 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (796 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (813 m)
    • フーディアム多摩センター (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立松が谷中学校 (354 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (391 m)
    • 東京都立南多摩看護専門学校 (422 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (434 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (436 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (447 m)
    • 民間学童えすこーと 多摩センター校 (723 m)
    • 東京都立松が谷高校 (723 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (829 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (522 m)
    • 多摩中央警察署 (532 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (534 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (564 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (577 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (606 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (620 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (622 m)
    • 由木東事務所 (832 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • アクリアデンタルクリニック (228 m)
    • 藤橋歯科医院 (229 m)
    • やまぼうし (229 m)
    • 花もめんデイサービス (277 m)
    • 楽友会 (333 m)
    • 偕楽荘 (333 m)
    • 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (333 m)
    • 水谷医院 (344 m)
    • 特別養護老人ホーム 白楽荘 (360 m)
    • 落合小児歯科医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 武蔵野幼稚園 (382 m)
    • めぐみ第一保育園 (429 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (537 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (607 m)
    • 多摩センター こどもの家 (747 m)
    • あおぞら保育園 (789 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (808 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセル多摩センターマークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,111万~5,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
133万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32437位
八王子市
587棟中 122位
松が谷
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル多摩センターマークレジデンスの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクセル多摩センターマークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,630万〜3,820万円対前年同月比3,630万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクセル多摩センターマークレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,180万円です。専有面積は約77㎡〜約120㎡です。全部で312件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(312件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,800万円6〜104LDK+S(納戸)約116㎡ (約35坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年5月4,800万円6〜104LDK+S(納戸)約116㎡ (約35坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年4月4,800万円6〜104LDK+S(納戸)約116㎡ (約35坪)約41万円 (約136万円)南東-
2021年12月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2021年11月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセル多摩センターマークレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円3LDK85.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK85.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK85.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年3月16.0万円3LDK95.72㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月14.8万円3LDK90.08㎡29.6万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル多摩センターマークレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
90.0㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
85.65㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
77.41㎡ / 南東
4階14.9万〜15.6万円
90.0㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
100.94㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
85.13㎡ / 南東
16万〜16.8万円
96.51㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
85.09㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
110.39㎡ / 南

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