レクセル多摩センターマークレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 313件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市松が谷8-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセル多摩センターマークレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | レクセルタマセンターマークレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 松が谷8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0354 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市松が谷に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩13分、小田急多摩センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (593 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (622 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (722 m)
- たましん多摩センター支店 (738 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (783 m)
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (793 m)
- セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (803 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (840 m)
- 公園10件
- 大塚西公園 (167 m)
- 東中野公園 (282 m)
- 山王下公園 (300 m)
- 高岸公園 (394 m)
- いせまいり公園 (464 m)
- 乳母ヶ谷公園 (569 m)
- 中組公園 (581 m)
- 大塚公園 (619 m)
- 望地公園 (636 m)
- 大塚東公園 (664 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (266 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (498 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (568 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (593 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (606 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (609 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (630 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (703 m)
- スーパー6件
- 京王ストア多摩センター店 (573 m)
- 千歳屋 (738 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (747 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (796 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (813 m)
- フーディアム多摩センター (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立松が谷中学校 (354 m)
- 八王子市立松が谷小学校 (391 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (422 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (434 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (436 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (447 m)
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (723 m)
- 東京都立松が谷高校 (723 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (829 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 南大沢警察署 松が谷交番 (522 m)
- 多摩中央警察署 (532 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (534 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (564 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (577 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (606 m)
- 多摩東京海上日動ビル (620 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (622 m)
- 由木東事務所 (832 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (990 m)
- 病院/医療10件
- アクリアデンタルクリニック (228 m)
- 藤橋歯科医院 (229 m)
- やまぼうし (229 m)
- 花もめんデイサービス (277 m)
- 楽友会 (333 m)
- 偕楽荘 (333 m)
- 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (333 m)
- 水谷医院 (344 m)
- 特別養護老人ホーム 白楽荘 (360 m)
- 落合小児歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 武蔵野幼稚園 (382 m)
- めぐみ第一保育園 (429 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (537 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (607 m)
- 多摩センター こどもの家 (747 m)
- あおぞら保育園 (789 m)
- コワーキングCoCoプレイス (808 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル多摩センターマークレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル多摩センターマークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,111万~5,217万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より47.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル多摩センターマークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル多摩センターマークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル多摩センターマークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,180万円です。専有面積は約77㎡〜約120㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,800万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約116㎡ (約35坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 4,800万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約116㎡ (約35坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 4,800万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約116㎡ (約35坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で313件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2016年〜2020年では、309件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.69%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセル多摩センターマークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,447.2万円 | 38.9万円 |
3階 | 3,217.2万円 | 40.3万円 |
4階 | 3,555.2万円 | 39.7万円 |
5階 | 3,774万円 | 41.3万円 |
6階 | 3,951.8万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,427.3万円 | 39.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,101.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,558.1万円 | 39.9万円 |
レクセル多摩センターマークレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセル多摩センターマークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 95.72㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 90.08㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル多摩センターマークレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.4万〜15.1万円 90.0㎡ / 南 | ||
2階 | 14万〜14.7万円 85.65㎡ / 南 | ||
3階 | 12.5万〜13.1万円 77.41㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.9万〜15.6万円 90.0㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 100.94㎡ / - | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 85.13㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 96.51㎡ / 南 | |
6階 | 14.2万〜14.9万円 85.09㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 110.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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