レクセル多摩センターマークレジデンス
★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,920万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 東京都八王子市松が谷8-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩10分
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩13分
- 小田急多摩線「小田急多摩センター駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 売買履歴件数184件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,920万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.8万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
3階, 3LDK, 約90㎡の例
レクセル多摩センターマークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル多摩センターマークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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レクセル多摩センターマークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,230万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レクセル多摩センターマークレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レクセル多摩センターマークレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 95.72㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 90.08㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル多摩センターマークレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
- 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.9万円 90.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜14.2万円 85.65㎡ / - | ||
| 3階 | 11.7万〜13万円 77.41㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13万〜14.3万円 85.58㎡ / - | 15.3万〜16.9万円 100.94㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜14.4万円 85.13㎡ / 南東 | 14.7万〜16.2万円 95.72㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.3万〜14.8万円 85.09㎡ / 南 | 17.3万〜19.2万円 110.39㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.2(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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レクセル多摩センターマークレジデンスの基本情報
東京都八王子市松が谷に位置するマンションで、総戸数159戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レクセルタマセンターマークレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 松が谷8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0354 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩センター駅 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- サンクス多摩センター駅前店出張所(ATM) (605 m)
- ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (676 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (727 m)
- WINプラザ多摩センター (737 m)
- たましん多摩センター支店 (737 m)
- たましん法人総合サービスBOB (737 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 多摩桜ヶ丘支店 多摩センター出張所 (790 m)
- ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (794 m)
- 公園10件
- 大塚西公園 (167 m)
- 東中野公園 (283 m)
- 山王下公園 (299 m)
- 高岸公園 (393 m)
- いせまいり公園 (465 m)
- 乳母ヶ谷公園 (570 m)
- 中組公園 (581 m)
- 大塚公園 (620 m)
- 望地公園 (636 m)
- 大塚東公園 (664 m)
- コンビニ10件
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (498 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (567 m)
- K-Shop京王多摩センターSC店 (576 m)
- サンクス 多摩センター駅前店 (605 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (605 m)
- Odakyu MART多摩センター店 (621 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (704 m)
- セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (726 m)
- スーパー3件
- 千歳屋 (743 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (795 m)
- foodium多摩センター (876 m)
- 学校/教育施設9件
- 八王子市立松が谷中学校 (355 m)
- 八王子市立松が谷小学校 (392 m)
- 南多摩看護専門学校 (417 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (435 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (437 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (457 m)
- 東京都立松が谷高校 (724 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (829 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩 (879 m)
- 公共施設/機関9件
- 南大沢警察署 松が谷交番 (523 m)
- 多摩中央警察署 (544 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (563 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (576 m)
- 朝日生命 多摩本社ビル (586 m)
- 多摩東京海上日動ビル (620 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (623 m)
- 由木東事務所 (831 m)
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- 病院/医療10件
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- やまぼうし (229 m)
- 藤橋歯科医院 (230 m)
- 偕楽荘 (334 m)
- 楽友会特別養護老人ホーム白楽荘 (334 m)
- 楽友会 (334 m)
- 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (334 m)
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- 特別養護老人ホーム 白楽荘 (361 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 武蔵野幼稚園 (383 m)
- めぐみ第一保育園 (430 m)
- キッズサポート多摩めぐみクラブ (659 m)
- 多摩センター こどもの家 (746 m)
- あおぞら保育園 (788 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール多摩センター校 (885 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。