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レジデンシアみなみ野

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都八王子市兵衛1丁目3-2
交通
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシアみなみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 低い↓
八王子市の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27668位
八王子市
545棟中 46位
兵衛
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レジデンシアみなみ野の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジデンシアみなみ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシアみなみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南東
2017年7月4,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年6月4,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年5月4,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)南東-

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レジデンシアみなみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.8万円4LDK105.02㎡29.6万円-1〜5
2016年6月14.8万円4LDK105.02㎡29.6万円-1〜5
2016年5月14.8万円4LDK105.02㎡29.6万円14.8万円1〜5
2015年10月14.8万円4LDK105.02㎡29.6万円14.8万円1〜5
2015年1月14.8万円4LDK100.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシアみなみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
90.04㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
105.02㎡ / 東
2階11.7万〜12.9万円
90.04㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
100.45㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
90.09㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
100.16㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
105.02㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
100.45㎡ / 南西
6階12.2万〜13.4万円
90.15㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
100.06㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
90.15㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
100.06㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

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レジデンシアみなみ野の基本情報

東京都八王子市兵衛1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシアミナミノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 八王子市 兵衛1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒192-0918管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主プロパストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サンクス八王子みなみ野店出張所(ATM) (335 m)
    • 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (344 m)
    • 三和八王子みなみ野 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート日本文化大入口 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園2件
    • 片倉つどいの森公園 (826 m)
    • 宇津貫公園 (870 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (165 m)
    • サンクス 八王子みなみ野店 (335 m)
    • セブンイレブン 八王子西片倉3丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (688 m)
    • 高田商事株式会社 (849 m)
    • ファミリーマート 日本文化大入口店 (951 m)
  • スーパー4件
    • アール元気八王子みなみ野店 (173 m)
    • アール元気アクロスモールみなみ野店 (195 m)
    • コルモピア アクロスモール八王子みなみ野店 (206 m)
    • 三和 八王子みなみ野店 (354 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (95 m)
    • 学童保育ベルテールみなみ野教室 (433 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 (629 m)
    • 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (653 m)
    • 八王子市立みなみ野君田小学校 (715 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (759 m)
    • 東京都立片倉高校 (843 m)
    • 私立東京工科大学八王子キャンパス (847 m)
    • 日本工学院八王子専門学校 (847 m)
    • 片柳学園 (849 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 みなみ野交番 (306 m)
    • 八王子市中央図書館みなみ野分室 (359 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • サンデンタルクリニック八王子みなみ野 (36 m)
    • いけざわクリニックみなみ野 (40 m)
    • よしこ眼科クリニック (54 m)
    • 八王子みなみ野心臓リハビリテーションクリニック (150 m)
    • みなみ野循環器病院 (160 m)
    • 古谷医院 (196 m)
    • 宮川整形外科 (236 m)
    • アクロスみなみ野歯科 (258 m)
    • はちじょう歯科医院 (302 m)
    • タニヤマデンタルクリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育所ちびっこランドアクロスモール八王子みなみ野園 (173 m)
    • さゆりの丘保育園 (303 m)
    • 八王子みなみ野雲母保育園 (320 m)
    • みなみ野保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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