ライオンズマンション浅草雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,160万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,160万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草1丁目5-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浅草雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサクサカミナリモン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草1丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (22 m)
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- 三菱UFJ銀行浅草支店 (78 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (232 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 浅草雷門前店 (227 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (245 m)
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- ローソン 台東西浅草二丁目店 (254 m)
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- 北野エース 松屋浅草店 (328 m)
- ライフ 浅草店 (538 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (545 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (662 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (188 m)
- 田原こどもクラブ (215 m)
- 台東区立浅草小学校 (498 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (543 m)
- 寿児童館 (629 m)
- 寿第2こどもクラブ (641 m)
- 寿こどもクラブ (643 m)
- 浅草こどもクラブ (681 m)
- 台東区立松葉小学校 (709 m)
- 松が谷こどもクラブ (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (193 m)
- 雷門地区センター (216 m)
- 雷門区民館 (221 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (233 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (289 m)
- 浅草寺こども図書館 (298 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (333 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (353 m)
- 浅草消防署 (430 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (451 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (51 m)
- 藤関歯科医院浅草 (78 m)
- 中島歯科医院 (106 m)
- 今村歯科医院 (128 m)
- 浅草医師会立訪問看護ステーション (141 m)
- 深井歯科医院 (145 m)
- シルクデンタルクリニック (155 m)
- 浅草駅前ヘキサ歯科・矯正歯科 (166 m)
- 小嶋接骨院 (166 m)
- 浅草ふじい眼科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (185 m)
- 浅草寺幼稚園 (260 m)
- みつな保育園 (338 m)
- 浅草ポラン保育園 (400 m)
- 徳風幼稚園 (411 m)
- ソラスト浅草 (464 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (466 m)
- 育正保育園 (579 m)
- マリー保育園浅草 (603 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浅草雷門の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浅草雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,787万～7,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション浅草雷門の相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浅草雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜8,250万円です。専有面積は約30㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約383万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約383万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.15％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋32.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,698.6万円 | 79.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,331.5万円 | 94.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,446.4万円 | 78.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,037.2万円 | 89.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,799万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,600万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,558万円 | 79.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,189.4万円 | 93.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,221.9万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,308万円 | 62.1万円 |
| 西 | 3,140万円 | 69.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,536.3万円 | 95.7万円 |
ライオンズマンション浅草雷門の売却のご相談
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ライオンズマンション浅草雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 1DK | 30.4㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 1DK | 30.4㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浅草雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 30.29㎡ / 北 | ||
| 3階 | 10.4万〜11万円 30.4㎡ / 北 | 28.4万〜29.8万円 76.11㎡ / - | |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 30.4㎡ / - | 28.5万〜30万円 76.11㎡ / - | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 31.12㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 45.21㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 76.11㎡ / - |
| 6階 | 14万〜14.7万円 37.04㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 56.33㎡ / 北東 | 28.8万〜30.3万円 76.11㎡ / - |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 37.04㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 56.33㎡ / - | 29万〜30.4万円 76.11㎡ / - |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 37.04㎡ / 北 | 19.9万〜20.9万円 56.33㎡ / 北 | 29.1万〜30.6万円 76.11㎡ / - |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 37.04㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 56.33㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 76.11㎡ / - |
| 10階 | 14.3万〜15万円 37.04㎡ / - | 21.8万〜22.8万円 56.33㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 76.11㎡ / - |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 37.04㎡ / - | 21.9万〜23万円 56.33㎡ / - | 29.6万〜31万円 76.11㎡ / - |
| 12階 | 32.1万〜33.7万円 81.77㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 24.1万〜25.3万円 61.35㎡ / - |
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