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京王北野マンションE棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴50件2024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り8.0％ 〜 9.7％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

507人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市打越町334-2
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩2分
築年月
1976年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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京王北野マンションE棟の基本情報

京王北野マンションE棟は、京王帝都電鉄によって1976年12月に竣工された総戸数256戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,362万～2,506万円、参考相場単価は24万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケイオウキタノマンションイートウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 八王子市 打越町334-2管理形態委託
郵便番号〒192-0911管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社京王帝都電鉄バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。長沼駅から徒歩14分、片倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (107 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (181 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (206 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (228 m)
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園3件
    • 北野公園 (756 m)
    • 打越中土入緑地 (759 m)
    • 絹ケ丘緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子打越町店 (123 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (135 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (313 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (321 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (523 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (576 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (827 m)
    • オレンジマートたしろ (865 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (958 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストア 北野店 (123 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (171 m)
    • 業務スーパー 八王子店 (595 m)
    • ビッグ・エー 八王子長沼町店 (598 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市 北野学童保育所 (216 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (243 m)
    • 八王子市立打越中学校 (266 m)
    • 八王子市 北野児童館 (368 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (915 m)
    • 八王子市 長沼学童保育所 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (124 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (208 m)
    • 北野事務所 (327 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • きたの鍼灸院・整骨院 (83 m)
    • 林産婦人科 (97 m)
    • 中村クリニック (98 m)
    • 青木歯科医院 (98 m)
    • 丸岡耳鼻咽喉科 (123 m)
    • 北野メンタルクリニック (128 m)
    • 澤渡循環器クリニック (138 m)
    • ミック健康の森打越町 (141 m)
    • 岩本脳神経クリニック (142 m)
    • くるみ整骨院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 敬愛きたの保育園 (197 m)
    • 北野ひなた保育園 (419 m)
    • 北野保育園 (712 m)
    • 打越保育園 (724 m)
    • 長沼幼稚園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京王北野マンションE棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京王北野マンションE棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,362万～2,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 34万円
坪単価
81万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より67.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35945位
八王子市
587棟中 423位
打越町
19棟中 16位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 京王北野マンションE棟の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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京王北野マンションE棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京王北野マンションE棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西済
2024年2月2,499万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西済
2024年1月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年12月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2022年1月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.54％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京王北野マンションE棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,813.3万円27.5万円
3階〜4階2,019.9万円30.9万円
5階〜6階1,984.6万円31.8万円
7階1,532.5万円24.3万円
8階1,998万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,080万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,060万円32.8万円
3LDK/3SLDK等1,776.2万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,838.4万円28.7万円

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京王北野マンションE棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円2LDK55.41㎡10.0万円-1〜5-
2018年12月11.0万円2LDK55.41㎡11.0万円-1〜5南
2018年12月10.5万円2LDK55.41㎡10.5万円-1〜5南
2018年11月11.0万円2LDK55.41㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京王北野マンションE棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
66.03㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
65.94㎡ / 南西
3階11.7万〜12.3万円
65.94㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
65.94㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
69.58㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
65.94㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
55.41㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
55.41㎡ / 南西
6階12.2万〜12.8万円
65.94㎡ / 南
7階10.4万〜11万円
57.4㎡ / 南西		12万〜12.6万円
64.48㎡ / 南
8階12.3万〜12.9万円
65.73㎡ / 南

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