京王高尾マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市初沢町1231-36
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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京王高尾マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウタカオマンション | 管理会社 | 京王不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 初沢町1231-36 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒193-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京王電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市初沢町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。狭間駅から徒歩13分、高尾山口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (100 m)
- 三井住友銀行高尾支店 (123 m)
- 多摩信用金庫高尾支店 (230 m)
- JA八王子浅川支店 (325 m)
- ファミリーマート八王子狭間町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (594 m)
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (676 m)
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- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (202 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (250 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (289 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (840 m)
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (967 m)
- スーパー6件
- 京王ストア 高尾店 (56 m)
- グルメシティ 高尾店 (129 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (401 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 八王子市 浅川学童保育所 (316 m)
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- 八王子市 東浅川小学童保育所 (363 m)
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- 農林水産省 林野庁 森林技術総合研修所 (895 m)
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- 森原診療所 (6 m)
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- 高尾駅南口皮フ科 (75 m)
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- 高尾南口接骨院 (178 m)
- 高尾よしだクリニック (203 m)
- 白鳥内科医院 (211 m)
- 永田歯科医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みころん保育園 分園 (110 m)
- みころん保育園 (236 m)
- みころも幼稚園 (294 m)
- 浅川保育園 (377 m)
- 敬愛たかお保育園 (809 m)
- 高尾保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王高尾マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王高尾マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,071万～2,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王高尾マンションの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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京王高尾マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王高尾マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,680万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王高尾マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 27.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,439.1万円 | 28.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,444万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,536.7万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,427.9万円 | 28.7万円 |
京王高尾マンションの売却のご相談
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京王高尾マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王高尾マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 79.82㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 10.5万〜11万円 87.15㎡ / - | |||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 87.15㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 84.46㎡ / 南 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 79.82㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 84.46㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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