京王高尾マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2020年10月20日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
1461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市初沢町1231-36
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
京王高尾マンションの販売中の中古物件
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京王高尾マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
京王高尾マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ケイオウタカオマンション | 管理会社 | 京王不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 初沢町1231-36 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒193-0845 | 管理員 | なし |
築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 京王電鉄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市初沢町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。狭間駅から徒歩13分、高尾山口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三田西公園 (980 m)
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- ファミリーマート 高尾駅南店 (127 m)
- セブンイレブン 八王子高尾北口店 (183 m)
- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (202 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (250 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (289 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (840 m)
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (967 m)
- スーパー6件
- 京王ストア 高尾店 (56 m)
- グルメシティ 高尾店 (129 m)
- ダイエー 高尾店 (139 m)
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- sanwa(サンワ) (555 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (814 m)
- 学校/教育施設8件
- 八王子市立浅川小学校 (196 m)
- 東京高尾看護専門学校 (232 m)
- 八王子市 浅川児童館 (316 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (316 m)
- 八王子市立東浅川小学校 (319 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (363 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (398 m)
- 八王子市立浅川中学校 (457 m)
- 公共施設/機関9件
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- 八王子消防署浅川出張所 (257 m)
- 農林水産省 農林水産研修所 (431 m)
- 森の科学館 (580 m)
- 浅川事務所 (610 m)
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 浅川市民センター (624 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (700 m)
- 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (812 m)
- 農林水産省 林野庁 森林技術総合研修所 (895 m)
- 病院/医療10件
- 森原診療所 (6 m)
- 高尾駅前歯科室 (56 m)
- うえの整形外科 (74 m)
- 高尾駅南口皮フ科 (75 m)
- サロン・ディ・ウエルハイム高尾 (102 m)
- 高尾東迎はりきゅう接骨院 (144 m)
- 高尾南口接骨院 (178 m)
- 高尾よしだクリニック (203 m)
- 白鳥内科医院 (211 m)
- 永田歯科医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みころん保育園 分園 (110 m)
- みころん保育園 (236 m)
- みころも幼稚園 (294 m)
- 浅川保育園 (377 m)
- 敬愛たかお保育園 (809 m)
- 高尾保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王高尾マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王高尾マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,052万~2,547万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八王子市の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より68.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
京王高尾マンションの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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京王高尾マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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京王高尾マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,680万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2020年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
京王高尾マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 2,580万円(32.3万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 2,482万円(29.3万円) |
京王高尾マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482万円(㎡単価29.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
京王高尾マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,380万円 | 27.3万円 |
4階〜6階 | 2,439.1万円 | 28.7万円 |
7階〜9階 | 2,444万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 32.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 22.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,400万円 | 28.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,536.7万円 | 30万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,427.9万円 | 28.7万円 |
京王高尾マンションの売却のご相談
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京王高尾マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王高尾マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜9.9万円 79.82㎡ / 南 | |||
2階 | ||||
3階 | 10.4万〜10.9万円 87.15㎡ / - | |||
4階 | 10.7万〜11.2万円 87.15㎡ / 南 | |||
5階 | ||||
6階 | 10.5万〜11万円 84.46㎡ / 南 | |||
7階 | ||||
8階 | 10万〜10.5万円 79.82㎡ / 南 | |||
9階 | 10.6万〜11.2万円 84.46㎡ / 南 | |||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王高尾マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
京王高尾マンション周辺の中古マンション
京王高尾マンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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