八王子コープマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市小宮町211-21
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「小宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八王子コープマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハチオウジコープマンション | 管理会社 | 生活協同組合住宅センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 小宮町211-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 生活協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市小宮町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の小宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。中神駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石川PA上り 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ミニストップ八王子石川町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (955 m)
- 多摩信用金庫宇津木台出張所 (997 m)
- 公園7件
- 小宮緑道 (274 m)
- あわのす児童遊園 (383 m)
- 小宮まちの広場 (387 m)
- 八石下広場 (428 m)
- 粟の須緑地 (687 m)
- 石川3号緑地 (838 m)
- 鶴見児童遊園 (976 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 八王子小宮店 (398 m)
- セブンイレブン 八王子久保山1丁目店 (941 m)
- スーパー2件
- マミーマート 昭島中神店 (948 m)
- スーパーアルプス 宇津木台店 (998 m)
- 学校/教育施設3件
- 八王子市立小宮小学校 (814 m)
- 昭島市立福島中学校 (826 m)
- 八王子市 小宮小学童保育所 (847 m)
- 公共施設/機関2件
- 八王子警察署 小宮町駐在所 (352 m)
- 昭島警察署 多摩大橋交番 (821 m)
- 病院/医療7件
- 関根接骨院 (170 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子小宮 (516 m)
- 小宮歯科クリニック (620 m)
- 久保山歯科医院 (639 m)
- 小宮メディカルクリニック (643 m)
- 八王子ケアコミュニティそよ風 (682 m)
- Kirraとも歯科ゆり矯正歯科 (975 m)
- 幼稚園/保育園1件
- わらべうつき台保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八王子コープマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八王子コープマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～1,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より51.2% 低い↓ 東京都の平均より79.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
八王子コープマンションの相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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八王子コープマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八王子コープマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八王子コープマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,345.5万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 975万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345.5万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 975万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,324.2万円 | 17.5万円 |
八王子コープマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八王子コープマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
八王子コープマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒル宇津木台(1〜5号棟) | 2024年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| 八王子パークヒル宇津木台 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.1万円 | - |
| 中銀シュフィール八王子マンシオン | 2023年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| グリーンヴィレッジ宇津木台 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レクシオ北八王子 | 2020年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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