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八王子スカイマンション

過去の売買価格
780万円 〜 1,780万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.81
  • 東京都八王子市明神町2丁目2-8
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩8分JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩12分京王高尾線「北野駅」徒歩19分

最終更新:

八王子スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より73.0% 低い↓
八王子市の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 33204位
八王子市
558棟中 452位
明神町
41棟中 34位
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の売買価格相場

  • 八王子スカイマンションの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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八王子スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2016年12月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年11月880万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)北西-
2016年10月780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八王子スカイマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(43件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円3DK48.6㎡6.6万円6.6万円1〜5北西
2017年5月6.6万円3DK48.6㎡6.6万円6.6万円1〜5北西
2017年5月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK55.44㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2017年4月12.0万円2LDK55.44㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2017年4月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK57.94㎡-12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK57.94㎡-12.0万円6〜10-
2017年2月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年1月12.0万円2LDK57.94㎡-12.0万円6〜10-
2017年1月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年12月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK57.94㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2016年11月6.7万円3DK68.04㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年11月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年10月6.7万円3DK68.04㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年10月6.5万円3DK45.76㎡6.5万円3.2万円1〜5
2016年10月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年10月8.3万円3DK62.37㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2016年9月8.3万円3DK62.37㎡8.3万円8.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

八王子スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
68.4㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
62.37㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
68.4㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
62.37㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.0万円
48.6㎡ / 北
7.5万円〜8.2万円
48.6㎡ / 北西
5階11.2万円〜12.4万円
68.4㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
64.72㎡ / 西
6階9.0万円〜9.9万円
57.94㎡ / 北東
11.2万円〜12.4万円
68.04㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.4万円
68.04㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
48.59㎡ / 北西

資産評価

★★☆☆☆2.81(東京都)

八王子スカイマンションの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

八王子スカイマンションの基本情報

東京都八王子市明神町2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称八王子スカイマンション(ハチオウジスカイマンション)
住所東京都 八王子市 明神町2丁目2-8
郵便番号〒192-0046
築年数1976年2月
総戸数121戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日興不動産
施工会社小松建設工業
管理会社東京マンションサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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