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八王子パークファミリア

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町3丁目17-6
交通
築年数
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

八王子パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より63.9% 低い↓
八王子市の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32891位
八王子市
542棟中 367位
子安町
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 八王子パークファミリアの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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八王子パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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八王子パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.7万円3LDK78.36㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年9月10.7万円3LDK78.36㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年8月10.7万円3LDK78.36㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年5月10.7万円3LDK78.36㎡10.7万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
81.3㎡ / 西
2階9.6万円〜10.7万円
81.3㎡ / 西
3階8.4万円〜9.2万円
70.12㎡ / 西
4階9.6万円〜10.7万円
78.36㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
87.1㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

八王子パークファミリアの売却のご相談

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八王子パークファミリアの基本情報

東京都八王子市子安町3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩8分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハチオウジパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 八王子市 子安町3丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年数1983年8月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (370 m)
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    • サンクス八王子万町店出張所(ATM) (395 m)
    • ファミリーマート八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • サンクス八王子旭町店出張所(ATM) (665 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
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    • 緑町南公園 (541 m)
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    • ファミリーマートJR八王子南口店 (356 m)
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    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (391 m)
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    • ファミリーマート セレオ八王子店 (438 m)
    • セブンイレブン 八王子万町店 (446 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (459 m)
  • スーパー7件
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (413 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (631 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (634 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (634 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (768 m)
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    • 八王子市 寺町学童保育所 (672 m)
    • 八王子市立第三小学校 (683 m)
    • 八王子市立由井中学校 (689 m)
    • 八王子市立第六中学校 (695 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (725 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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