八王子元横山町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市元横山町1丁目18-5
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八王子元横山町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハチオウジモトヨコヤマチョウマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 元横山町1丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市元横山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩13分、京王片倉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 八王子横山町店 (492 m)
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- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (549 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (674 m)
- 法テラス 八王子 (690 m)
- 病院/医療10件
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- 武田歯科医院 (148 m)
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- ほねつぎ山口 (193 m)
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- 富士見台保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八王子元横山町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八王子元横山町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 358万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
八王子元横山町マンションの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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八王子元横山町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八王子元横山町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜2,280万円です。専有面積は約14㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-36.03％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋63.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八王子元横山町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,323.6万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,878万円 | 26.4万円 |
| 4階 | 1,134.2万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,169.3万円 | 21.6万円 |
| 6階 | 1,595万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 336.3万円 | 20.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 830.7万円 | 22.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,687.3万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,525.5万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.5万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,300万円 | 29.5万円 |
| 西 | 2,900万円 | 44万円 |
| 北/北東/北西 | 1,274.4万円 | 21.1万円 |
八王子元横山町マンションの売却のご相談
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八王子元横山町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八王子元横山町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 72.45㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 72.45㎡ / - | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 65.95㎡ / 北 | 7.8万〜8.1万円 65.95㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 72.45㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 72.45㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 2万〜2.1万円 16.8㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 72.88㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 72.45㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 72.45㎡ / - |
| 5階 | 2.1万〜2.2万円 16.8㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 72.88㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 72.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 67.16㎡ / 北 |
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