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八王子北野台パークホームズ

★★☆☆☆2.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都八王子市打越町1159-1
交通
築年数
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

八王子北野台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.6% 低い↓
八王子市の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33280位
八王子市
542棟中 415位
打越町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 八王子北野台パークホームズの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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八王子北野台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子北野台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年8月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東-

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八王子北野台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.6万円3LDK69.98㎡8.6万円-1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK69.98㎡8.9万円-1〜5南東
2017年3月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5南東
2017年3月9.4万円4LDK83.18㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.4万円4LDK83.18㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年2月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5南東
2017年2月8.9万円3LDK69.98㎡8.9万円-1〜5南東
2017年1月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5南東
2016年12月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK69.0㎡8.8万円-1〜5-
2016年11月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5南東
2016年10月9.3万円3LDK69.98㎡9.3万円-1〜5南東
2016年10月9.8万円3LDK69.98㎡9.8万円-1〜5南東
2016年9月9.8万円3LDK69.98㎡9.8万円-1〜5南東
2016年1月9.5万円4LDK83.18㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年1月9.0万円4LDK83.18㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2015年12月10.2万円4LDK83.18㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2015年9月9.4万円3LDK69.98㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子北野台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.1万円
69.98㎡ / 南東
2階7.6万円〜8.4万円
69.98㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
97.58㎡ / 南東
3階7.6万円〜8.4万円
69.98㎡ / 南東
4階8.2万円〜9.1万円
75.9㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
83.18㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
69.98㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
69.98㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.87(東京都)

八王子北野台パークホームズの売却のご相談

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八王子北野台パークホームズの基本情報

東京都八王子市打越町に位置するマンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩8分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハチオウジキタノダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 八王子市 打越町1159-1管理形態委託
郵便番号〒192-0911管理員日勤
築年数1988年6月管理費1㎡あたり225円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス北野駅南口店出張所(ATM) (575 m)
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    • 西武信用金庫 北野支店 (645 m)
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