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八王子明神町アーバンライフ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都八王子市明神町2丁目20-8
交通
築年月
1997年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八王子明神町アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.7% 低い↓
八王子市の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30074位
八王子市
545棟中 111位
明神町
40棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 八王子明神町アーバンライフの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八王子明神町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子明神町アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年6月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年3月2,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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八王子明神町アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.7万円3LDK65.36㎡12.7万円12.7万円6〜10南東
2016年2月12.7万円3LDK65.36㎡12.7万円12.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子明神町アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
60.5㎡ / 南東
3階
4階
5階10.2万〜11.3万円
63.18㎡ / 東
6階10.9万〜12.1万円
65.36㎡ / -
7階11万〜12.2万円
65.36㎡ / 南東
8階11.1万〜12.3万円
65.36㎡ / 南東
9階10.3万〜11.3万円
60.5㎡ / -
10階11.2万〜12.4万円
65.36㎡ / 南東
11階6.6万〜7.3万円
36.04㎡ / 南東
12階
13階11.7万〜12.9万円
63.02㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
63.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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八王子明神町アーバンライフの基本情報

東京都八王子市明神町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハチオウジミョウジンチョウアーバンライフ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 明神町2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (201 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (343 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (517 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (524 m)
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    • サンクス 八王子明神町店 (246 m)
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    • セブンイレブン 八王子旭町店 (441 m)
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    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (639 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (654 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (665 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (665 m)
    • A-プライス 八王子店 (712 m)
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