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八王子狭間住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1812024年03月03日更新
家賃相場6万 〜 8.8万円
表面利回り7.9% 〜 9.75階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81

1047人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市狭間町
交通
  • 京王高尾線「狭間駅」徒歩8分
築年月
1973年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八王子狭間住宅の基本情報

八王子狭間住宅は、東京都住宅供給公社によって1973年08月に竣工された総戸数300戸の10階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約70㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は984万~1,805万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハチオウジハザマジュウタク管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 狭間町管理形態自主管理
郵便番号〒193-0941管理員なし
築年月1973年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩8分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩10分、めじろ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (445 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (502 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (607 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (654 m)
    • セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (666 m)
    • 多摩信用金庫高尾支店 (797 m)
    • JA八王子浅川支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 狭間東公園 (320 m)
    • 狭間公園 (334 m)
    • 館町1号緑地 (403 m)
    • 猿額公園 (442 m)
    • 三田西公園 (630 m)
    • 和泉公園 (717 m)
    • 桃源台公園 (860 m)
    • つつみの池公園 (901 m)
    • 原児童遊園 (936 m)
    • 三田まちの広場 (983 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (405 m)
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (477 m)
    • ファミリーマート 高尾駅南店 (538 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (721 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾北口店 (750 m)
    • ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (767 m)
    • ファミリーマート 高尾駅東店 (781 m)
    • ファミリーマート 秀栄館町店 (831 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (954 m)
  • スーパー8件
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (301 m)
    • イトーヨーカドー 八王子店 (496 m)
    • ダイエー 高尾店 (538 m)
    • sanwa(サンワ) (538 m)
    • グルメシティ 高尾店 (543 m)
    • 京王ストア 高尾店 (596 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (799 m)
    • エコス東浅川店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (461 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (489 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (563 m)
    • 八王子市 浅川児童館 (568 m)
    • 八王子市 浅川学童保育所 (568 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (569 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (575 m)
    • 八王子市立浅川中学校 (718 m)
    • 八王子市立看護専門学校 (799 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子消防署浅川出張所 (375 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (530 m)
    • 高尾警察署 高尾駅前交番 (738 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (984 m)
    • 農林水産省 農林水産研修所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 顕メンタルクリニック (94 m)
    • 佐藤治療院 (321 m)
    • 伊藤歯科医院 (345 m)
    • 高尾耳鼻咽喉科医院 (369 m)
    • 高尾よしだクリニック (397 m)
    • 近藤眼科高尾クリニック (415 m)
    • ごしま歯科医院 (419 m)
    • 東浅川歯科診療所 (420 m)
    • ゆうき整骨院高尾院 (421 m)
    • 陵南整骨院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みころも幼稚園 (456 m)
    • みころん保育園 (476 m)
    • 保育園コスモ・アレー (600 m)
    • みころん保育園 分園 (617 m)
    • 浅川保育園 (656 m)
    • 敬愛たかお保育園 (795 m)
    • 館ヶ丘保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八王子狭間住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八王子狭間住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万~1,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
65万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より38.4% 低い↓
東京都の平均より74.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36453位
八王子市
587棟中 507位
狭間町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 八王子狭間住宅の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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八王子狭間住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八王子狭間住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,999万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,799万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)
2024年2月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)
2024年2月1,799万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約110万円)
2024年1月1,850万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)
2024年1月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八王子狭間住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円3DK50.47㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年8月7.5万円3DK50.47㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年7月7.5万円3DK50.47㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年6月7.5万円3DK50.47㎡7.5万円7.5万円6〜10
2023年5月7.5万円3DK50.47㎡7.5万円7.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子狭間住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
53.01㎡ / -
7.5万〜7.9万円
53.01㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
53.01㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
53.01㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
53.01㎡ / -
7.7万〜8.1万円
53.01㎡ / 南
4階7.8万〜8.1万円
53.01㎡ / 南
7.8万〜8.1万円
53.01㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
50.47㎡ / -
7.8万〜8.2万円
53.01㎡ / 南
6階7.5万〜7.8万円
50.47㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
53.01㎡ / 南
7.6万〜8万円
53.01㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
53.01㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
53.01㎡ / 南
8万〜8.4万円
53.01㎡ / 南
8万〜8.4万円
53.01㎡ / 南

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