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八王子高砂サマリヤマンション

★★☆☆☆2.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都八王子市追分町8-10
交通
築年月
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八王子高砂サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より74.0% 低い↓
八王子市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33703位
八王子市
545棟中 477位
追分町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 八王子高砂サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八王子高砂サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子高砂サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-
2017年11月700万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約52万円)北東-
2017年9月680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月700万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約52万円)北東-
2017年8月700万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約52万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八王子高砂サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.1万円2LDK45.97㎡--6〜10北東
2017年2月7.1万円2LDK45.97㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子高砂サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
40.24㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
64.77㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
45.35㎡ / -
6万〜6.6万円
41.34㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
47.92㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
45.97㎡ / 東
5階5.9万〜6.6万円
43.77㎡ / 北東
10万〜11.1万円
71.42㎡ / 西
6階6.6万〜7.3万円
46.89㎡ / 東
8.2万〜9万円
56.7㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
47.92㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
54.95㎡ / 東
8階6.3万〜7万円
45.97㎡ / 北東
8.8万〜9.7万円
58.91㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(東京都)

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八王子高砂サマリヤマンションの基本情報

東京都八王子市追分町に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハチオウジタカサゴサマリヤマンション管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 追分町8-10管理形態自主管理
郵便番号〒192-0056管理員なし
築年月1979年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社サマリア社バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (606 m)
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    • グルメシティ 八幡町店 (681 m)
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    • スーパーアルプス 西八王子店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立八王子中学校 (271 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (282 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (343 m)
    • 八王子市立第二小学校 (348 m)
    • 八王子栄養専門学校 (484 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (523 m)
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    • 八王子警察署 追分交番 (50 m)
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    • 西八王子駅前交番 (580 m)
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