ドムール浅草2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草2丁目16-7
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール浅草2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムールアサクサツー | 管理会社 | 中野商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草2丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩10分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 千束町支店 (172 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (188 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (255 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (46 m)
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- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (195 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 浅草国際通り店 (311 m)
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (328 m)
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- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (364 m)
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- 三平ストア浅草店 (390 m)
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- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (458 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (557 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (560 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (594 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (368 m)
- 千束小学校こどもクラブ (386 m)
- 台東区立千束小学校 (402 m)
- 台東区立金竜小学校 (480 m)
- 富士こどもクラブ (484 m)
- 台東区立浅草小学校 (509 m)
- 台東区立富士小学校 (510 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (520 m)
- 浅草こどもクラブ (565 m)
- 台東区立田原小学校 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (228 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (240 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (283 m)
- 浅草寺こども図書館 (324 m)
- 千束一丁目南町会 (354 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (362 m)
- 千束社会教育館 (386 m)
- 雷門地区センター (398 m)
- 雷門区民館 (400 m)
- 台東区中央図書館 (421 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか浅草 (94 m)
- 台東医院 (104 m)
- 浅草のもとクリニック (174 m)
- やまうち歯科 (174 m)
- 野間口歯科医院 (204 m)
- 訪問看護ステーションはなえ (216 m)
- 居宅介護支援事業所はなえ (216 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (216 m)
- 浅草寺病院 (218 m)
- さや歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ浅草保育園 (180 m)
- マリー保育園浅草 (287 m)
- 浅草寺幼稚園 (332 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (380 m)
- 台東区立千束幼稚園 (403 m)
- ソラスト浅草 (430 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (458 m)
- 台東区立富士幼稚園 (516 m)
- ぽっぽはうす (552 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール浅草2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール浅草2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～6,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドムール浅草2の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 263.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムール浅草2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール浅草2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜6,980万円です。専有面積は約36㎡〜約76㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムール浅草2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,072.9万円 | 68.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,247.5万円 | 71.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,411.3万円 | 74.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,862.6万円 | 77.5万円 |
| 9階 | 4,270万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,648.5万円 | 79.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,154.8万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,226.1万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,242.8万円 | 70万円 |
| 東 | 4,555.1万円 | 76.7万円 |
| 西 | 2,600万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,179万円 | 57.5万円 |
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ドムール浅草2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.2万円 | 3LDK | 57.96㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 57.65㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 57.65㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 57.65㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 2SLDK | 58.64㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムール浅草2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.3万円 60.68㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 60.68㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 59.18㎡ / - |
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 58.64㎡ / - | 21万〜22.1万円 59.82㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 60.68㎡ / 南 |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 58.64㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 58.64㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 60.68㎡ / 南西 |
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 59.82㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 61.48㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 58.64㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 58.64㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 61.48㎡ / 南東 |
| 6階 | 20.9万〜22万円 61.48㎡ / 東 | 20.1万〜21.2万円 57.65㎡ / - | |
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 59.56㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 63.96㎡ / - | |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 36.7㎡ / 北東 | 24.9万〜26.1万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 9階 | 28万〜29.4万円 76.94㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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