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南大沢パークヒルズ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

住所
東京都八王子市別所1丁目44
交通
築年数
1999年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南大沢パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.1% 低い↓
八王子市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31527位
八王子市
562棟中 216位
別所
33棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南大沢パークヒルズの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南大沢パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2016年11月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2016年10月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)
2016年9月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2015年12月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南大沢パークヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南大沢パークヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)2017年6月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
レーベンスガルテン長池22016年12月14.0万円3SLDK28.0万円-
ライオンズ南大沢ヒルズ2016年9月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ライオンズガーデン京王南大沢2016年5月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ2015年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

南大沢パークヒルズの売却のご相談

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南大沢パークヒルズの基本情報

東京都八王子市別所1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南大沢パークヒルズ(ミナミオオサワパークヒルズ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 八王子市 別所1丁目44管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数176戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (523 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (983 m)
  • 公園10件
    • 南大沢日原坂竹林公園 (219 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (348 m)
    • 松木公園 (364 m)
    • 別所やまざくら公園 (381 m)
    • 別所実緑地 (391 m)
    • 南大沢日向公園 (500 m)
    • 別所くすのき公園 (514 m)
    • 長芝原緑地 (542 m)
    • 別所お月見公園 (558 m)
    • 松木1号緑地 (608 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 松木公園店 (245 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (377 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (496 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (549 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (595 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • 生活クラブ生協 デポー八王子みなみ (220 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (707 m)
    • サカガミグランルパ南大沢店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (290 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (303 m)
    • 八王子市立長池小学校 (349 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (527 m)
    • 八王子市立松木中学校 (644 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (727 m)
    • 八王子市立別所小学校 (799 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (810 m)
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (952 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (499 m)
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (528 m)
    • 南大沢警察署 (544 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (563 m)
    • 南大沢駅前交番 (594 m)
    • 東京法務局八王子支局 (696 m)
    • フレスコ南大沢 (696 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (716 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (750 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • フォーユーデンタル南大沢 (226 m)
    • フォーユーデンタルクリニック南大沢with kids (249 m)
    • 長池脳神経内科 (280 m)
    • 久富歯科 別所診療所 (290 m)
    • ソレイユ歯科クリニック (496 m)
    • ルミエールクリニック (498 m)
    • 南大沢メディカルプラザ (498 m)
    • 南大沢メディカルプラザ2 (498 m)
    • 別所メディカルクリニック (503 m)
    • アクアデンタルクリニック (527 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ことのは保育園 (296 m)
    • せいがの森保育園 (343 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (711 m)
    • 由木あすなろ保育園 (758 m)
    • このみ保育園 (797 m)
    • 南大沢保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「南大沢パークヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識