富士森ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目12-28
- 交通
- 京王高尾線「山田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士森ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジモリハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町2丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒畑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市台町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西八王子駅から徒歩15分、めじろ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫散田支店 (717 m)
- ファミリーマート八王子片倉町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ファミリーマート八王子みなみ野北 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (965 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (971 m)
- 公園10件
- 東雲公園 (261 m)
- 東雲第二公園 (303 m)
- 散田1号緑地 (374 m)
- 桜田公園 (445 m)
- くちなし公園 (452 m)
- 富士森公園 (490 m)
- 向陽公園 (503 m)
- みどり児童遊園 (592 m)
- 小芝原公園 (603 m)
- 緑町西公園 (614 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (594 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (759 m)
- セブンイレブン 京王山田駅前店 (783 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (790 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (813 m)
- セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (878 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (895 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (931 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 西八王子店 (213 m)
- スーパーアルプス 台町店 (408 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (674 m)
- 九州屋 西八王子店 (865 m)
- ダイエー 西八王子店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立第七中学校 (163 m)
- 東京都立八王子拓真高校 (444 m)
- 八王子市 山田小学童保育所 (568 m)
- 八王子市立山田小学校 (568 m)
- 大竹高等専修学校 (634 m)
- 東京都立八王子盲学校 (641 m)
- 大竹栄養専門学校 (648 m)
- 東京都立八王子特別支援学校 (668 m)
- 八王子保育専門学院 (789 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (863 m)
- 公共施設/機関8件
- 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (195 m)
- 八王子市教育センター (196 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (472 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (594 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (871 m)
- 八王子警察署 富士森交番 (907 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (970 m)
- 八王子消防署 (978 m)
- 病院/医療10件
- 西八王子骨盤整骨院 (175 m)
- 富士森内科クリニック (179 m)
- 新クリニック (213 m)
- 原内科医院 (226 m)
- 散田東條歯科医院 (226 m)
- 長寿社会を考える会(NPO法人)まごころケア八王子 (261 m)
- 氷見歯科医院 (349 m)
- 安木歯科医院 (408 m)
- 台町クリニック (415 m)
- 天野歯科医院 (533 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山田保育園 (287 m)
- ルンビニ幼稚園 (335 m)
- 永明院ルンビニ幼稚園 (339 m)
- わらべふじ森保育園 (567 m)
- なかよし幼稚園 (821 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (832 m)
- 八王子実践幼稚園 (847 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (862 m)
- 八王子ふたば保育園 (959 m)
- 多摩文化保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士森ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士森ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より73.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士森ハイツの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士森ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士森ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士森ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 930万円 | 14.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,451.2万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 650万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,406.3万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,513.8万円 | 23.1万円 |
富士森ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士森ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富士森ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第2 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 2.5万円 | - |
| トップ西八王子 | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ザパームス西八王子 | 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ルミナス富士森公園 | 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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