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日神パレステージ八王子ビューウインズ

過去の売買価格
1,990万円 〜 2,500万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.12
  • 東京都八王子市大和田町6丁目7-16
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩14分JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩19分JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩22分

最終更新:

日神パレステージ八王子ビューウインズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 低い↓
八王子市の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 30771位
八王子市
562棟中 165位
大和田町
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ八王子ビューウインズの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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日神パレステージ八王子ビューウインズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年2月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年1月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2016年12月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2016年11月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南西-

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日神パレステージ八王子ビューウインズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円4LDK85.54㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月11.9万円4LDK85.54㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年6月11.9万円4LDK85.54㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年6月12.9万円4LDK85.54㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年6月13.5万円4LDK85.54㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月13.9万円4LDK85.54㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年5月14.5万円4LDK85.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年5月13.5万円4LDK85.54㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ八王子ビューウインズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万円〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
64.58㎡ / 南西
2階2.4万円〜2.7万円
20.0㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
85.54㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.8万円
64.58㎡ / 南西
5階2.1万円〜2.3万円
17.21㎡ / -
6階
7階2.2万円〜2.4万円
17.21㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
77.04㎡ / 南西
8階
9階8.2万円〜9.1万円
64.58㎡ / 南西
10階8.4万円〜9.3万円
64.58㎡ / 南
11階
12階11.4万円〜12.6万円
88.23㎡ / 南西
13階9.4万円〜10.4万円
72.32㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

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日神パレステージ八王子ビューウインズの基本情報

東京都八王子市大和田町6丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ八王子ビューウインズ(ニッシンパレステージハチオウジビューウインズ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 大和田町6丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八王子市 第十小学童保育所 (357 m)
    • 八王子市立第十小学校 (361 m)
    • 八王子市立第五中学校 (431 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (513 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (586 m)
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    • 八王子市 大和田小学童保育所 (686 m)
    • 八王子市立第四小学校 (742 m)
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マンションマーケットでは「日神パレステージ八王子ビューウインズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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