昴ハイツ
- 東京都八王子市明神町4丁目2-9
- 京王線「京王八王子駅」徒歩1分ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩8分京王高尾線「京王片倉駅」徒歩25分
最終更新：
昴ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より71.6% 低い↓ 八王子市の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 830万円 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
昴ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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昴ハイツの売買履歴
昴ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第1八王子レジデンス | 2017年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円(約100万円) | - |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2016年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LD | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円(約147万円) | - |
| シャンボール京王八王子 | 2016年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| 秀和第2八王子レジデンス | 2015年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円(約72万円) | - |
| タック八王子 | 2014年9月 | 648万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約24万円(約82万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
昴ハイツの簡易査定
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昴ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,800円
例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
昴ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万円〜8.7万円 51.48㎡ / 南 | 7.9万円〜8.7万円 51.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万円〜8.7万円 51.48㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.4万円〜10.4万円 63.96㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.2万円〜7.9万円 48.34㎡ / 西 | ||
| 9階 |
資産評価
★★☆☆☆2.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
昴ハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
昴ハイツの基本情報
東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 昴ハイツ(スバルハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目2-9 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 |
| 築年数 | 1982年2月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1LDK、2SDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 丸増 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「昴ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。