昴ハイツ
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
830万 〜 920万円
5階、3DK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都八王子市明神町4丁目2-9
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格16万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
5階, 3DK, 約51㎡の例詳しく見る
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11万円
詳しく見る - 想定利回り10.1％〜
12.3％
5階, 3DK, 約51㎡の例
昴ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より35.1% 低い↓ 東京都の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
昴ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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昴ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜980万円対前年同月比↑ | 830万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
昴ハイツの売買履歴
昴ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール京王八王子 | 2018年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円(約83万円) | - |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2018年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| 秀和第1八王子レジデンス | 2018年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円(約91万円) | - |
| タック八王子 | 2018年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円(約162万円) | - |
| 秀和第2八王子レジデンス | 2015年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円(約72万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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昴ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昴ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 51.48㎡ / 南 | 7.8万〜8.6万円 51.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 51.48㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.3万〜10.3万円 63.96㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.1万〜7.9万円 48.34㎡ / 西 | ||
| 9階 |
資産評価
★★☆☆☆2.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
昴ハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
昴ハイツの基本情報
東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スバルハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- 多摩信用金庫京王八王子支店 (125 m)
- 東日本銀行 八王子支店 (185 m)
- ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 商工組合中央金庫八王子支店 (273 m)
- 八十二銀行 八王子支店 (284 m)
- サンクス八王子北口店出張所(ATM) (286 m)
- ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (316 m)
- 中央労働金庫八王子支店 (372 m)
- 公園10件
- 船森公園 (85 m)
- 明神公園 (355 m)
- 竹の花公園 (363 m)
- せんとらる広場 (367 m)
- 西放射線三崎町公園 (508 m)
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- 北田中公園 (697 m)
- 元横山公園 (772 m)
- 大和田西公園 (790 m)
- 新和田公園 (872 m)
- コンビニ10件
- サンクス 八王子明神町店 (28 m)
- ローソン 京王八王子駅前店 (97 m)
- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (98 m)
- セブンイレブン 京王八王子駅前店 (130 m)
- ファミリーマート 京王八王子店 (136 m)
- ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 八王子旭町店 (267 m)
- サンクス 八王子北口店 (286 m)
- ファミリーマート 八王子アイロード店 (304 m)
- ローソン 八王子東町店 (345 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 京王八王子店 (214 m)
- 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (412 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (463 m)
- A-プライス 八王子店 (470 m)
- 成城石井 セレオ八王子店 (470 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (470 m)
- スーパーアルプス 八王子駅南口店 (706 m)
- ダイエー八王子大和田店 (807 m)
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- 業務スーパー 田町店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立 南多摩高等学校 (138 m)
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- 東京都立南多摩中等教育学校 (212 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。