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昴ハイツ

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
5階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町4丁目2-9
交通
築年月
1982年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

昴ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より70.2% 低い↓
八王子市の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33470位
八王子市
545棟中 430位
明神町
40棟中 32位
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の売買価格相場

  • 昴ハイツの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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昴ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

昴ハイツの売買履歴

昴ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
秀和第1八王子レジデンス2017年11月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-
クリオ京王八王子ビサイド2017年7月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円(約146万円)-
シャンボール京王八王子2016年1月2,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約29万円(約96万円)-
秀和第2八王子レジデンス2015年6月1,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約22万円(約72万円)-
タック八王子2014年9月648万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約24万円(約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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昴ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK63.96㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円3LDK63.96㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円3LDK63.96㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円3LDK63.96㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円3LDK63.96㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昴ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万〜8.6万円
51.48㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
51.48㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
51.48㎡ / 南
5階
6階9.4万〜10.4万円
63.96㎡ / 西
7階
8階7.2万〜7.9万円
48.34㎡ / 西
9階

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

昴ハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

昴ハイツの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スバルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 明神町4丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年月1982年2月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸増バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (125 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (185 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (273 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (284 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (316 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (372 m)
  • 公園10件
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    • 北田中公園 (697 m)
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    • サンクス 八王子明神町店 (28 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (98 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (130 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (136 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (267 m)
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    • 成城石井 セレオ八王子店 (470 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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