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東建狭間マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴722024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り7.4% 〜 9.04階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87

1362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市椚田町1221-2
交通
  • 京王高尾線「狭間駅」徒歩3分
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東建狭間マンションの基本情報

東建狭間マンションは、東京建物によって1974年08月に竣工された総戸数88戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は955万~1,304万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンハザママンション管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 八王子市 椚田町1221-2管理形態委託
郵便番号〒193-0942管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり371円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市椚田町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩16分、めじろ台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (225 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (255 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (684 m)
    • JA八王子横山支店 (889 m)
    • JA八王子本店 (890 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 三田西公園 (198 m)
    • 和泉公園 (264 m)
    • 狭間東公園 (346 m)
    • 狭間公園 (424 m)
    • 三田公園 (430 m)
    • 三田まちの広場 (441 m)
    • めじろ台三田公園 (480 m)
    • 館町1号緑地 (530 m)
    • 東浅川ももの里広場 (555 m)
    • めじろ台中公園 (700 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (172 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (668 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (713 m)
    • セブンイレブン 八王子館町店 (731 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (834 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (914 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (985 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 八王子店 (189 m)
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (513 m)
    • エコス東浅川店 (574 m)
    • sanwa(サンワ) (656 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (677 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (697 m)
    • ダイエー 高尾店 (980 m)
    • グルメシティ 高尾店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立東京工業高等専門学校 (383 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (671 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (746 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (750 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (823 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (848 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東京工業高等専門学校図書館 (357 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (486 m)
    • 高尾警察署 館駐在所 (589 m)
    • 八王子消防署浅川出張所 (821 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島歯科医院 (70 m)
    • はざま中山クリニック (83 m)
    • 池田歯科クリニック (103 m)
    • はざま整骨院 (109 m)
    • はざま歯科クリニック (192 m)
    • 陵南整骨院 (214 m)
    • 井脇医院 (216 m)
    • 医療法人社団高輪会八王子歯科 (234 m)
    • 八王子歯科 (234 m)
    • 佐藤治療院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園コスモ・アレー (82 m)
    • 敬愛たかお保育園 (697 m)
    • 高尾幼稚園 (712 m)
    • 八王子中央幼稚園 (763 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (767 m)
    • 八王子ひまわり保育園 (836 m)
    • 浅川保育園 (934 m)
    • 敬愛クレヨン保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建狭間マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建狭間マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万~1,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より69.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36125位
八王子市
587棟中 447位
椚田町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東建狭間マンションの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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東建狭間マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東建狭間マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,880万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2024年1月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-
2023年12月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-
2023年12月1,880万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東建狭間マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.8万円2LDK45.43㎡6.8万円-1〜5-
2023年2月6.8万円2LDK45.43㎡6.8万円-1〜5西
2017年6月8.0万円3LDK55.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円3LDK55.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月8.0万円3LDK55.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建狭間マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
55.0㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
55.0㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
55.0㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
45.43㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
51.68㎡ / 南
4階
5階8.2万〜8.6万円
55.0㎡ / -
8万〜8.4万円
55.0㎡ / 東
8万〜8.4万円
55.0㎡ / 東
6階6.3万〜6.6万円
41.78㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
55.0㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
55.0㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
55.0㎡ / 西
7.6万〜8万円
52.07㎡ / 東
8階7.7万〜8.1万円
52.07㎡ / 西
8.5万〜9万円
55.0㎡ / 南
8.5万〜9万円
55.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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