• 検索結果がここに表示されます

東建狭間マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴752025年02月08日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82

1444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市椚田町1221-2
交通
  • 京王高尾線「狭間駅」徒歩3分
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建狭間マンションの販売中の中古物件

東建狭間マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東建狭間マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東建狭間マンションの基本情報

東建狭間マンションは、東京建物によって1974年08月に竣工された総戸数88戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約56㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は931万~1,364万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンハザママンション管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 八王子市 椚田町1221-2管理形態委託
郵便番号〒193-0942管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり371円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市椚田町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩16分、めじろ台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (225 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (255 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (684 m)
    • JA八王子横山支店 (889 m)
    • JA八王子本店 (890 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園10件
    • 三田西公園 (198 m)
    • 和泉公園 (264 m)
    • 狭間東公園 (346 m)
    • 狭間公園 (424 m)
    • 三田公園 (430 m)
    • 三田まちの広場 (441 m)
    • めじろ台三田公園 (480 m)
    • 館町1号緑地 (530 m)
    • 東浅川ももの里広場 (555 m)
    • めじろ台中公園 (700 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (172 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (668 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (713 m)
    • セブンイレブン 八王子館町店 (731 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (834 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (914 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (985 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 八王子店 (189 m)
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (513 m)
    • エコス東浅川店 (574 m)
    • sanwa(サンワ) (656 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (677 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (697 m)
    • ダイエー 高尾店 (980 m)
    • グルメシティ 高尾店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立東京工業高等専門学校 (383 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (671 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (746 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (750 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (823 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (848 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東京工業高等専門学校図書館 (357 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (486 m)
    • 高尾警察署 館駐在所 (589 m)
    • 八王子消防署浅川出張所 (821 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島歯科医院 (70 m)
    • はざま中山クリニック (83 m)
    • 池田歯科クリニック (103 m)
    • はざま整骨院 (109 m)
    • はざま歯科クリニック (192 m)
    • 陵南整骨院 (214 m)
    • 井脇医院 (216 m)
    • 医療法人社団高輪会八王子歯科 (234 m)
    • 八王子歯科 (234 m)
    • 佐藤治療院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園コスモ・アレー (82 m)
    • 敬愛たかお保育園 (697 m)
    • 高尾幼稚園 (712 m)
    • 八王子中央幼稚園 (763 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (767 m)
    • 八王子ひまわり保育園 (836 m)
    • 浅川保育園 (934 m)
    • 敬愛クレヨン保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建狭間マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東建狭間マンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建狭間マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格931万~1,364万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 80万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 36528位
八王子市
588棟中 471位
椚田町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東建狭間マンションの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東建狭間マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東建狭間マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,880万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)西-
2025年1月1,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年12月1,300万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年1月1,880万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2024年1月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.97%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して+57.86%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東建狭間マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡13件785.4万円(17.7万円)
51〜60㎡64件918.3万円(16.8万円)

東建狭間マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.3万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

東建狭間マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,035.6万円18.8万円
3階〜4階782.2万円16.3万円
5階〜6階827.7万円15.5万円
7階810万円15.2万円
8階1,114.1万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等796.5万円15.4万円
2LDK/2SLDK等1,055万円19.9万円
3LDK/3SLDK等814.8万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,010.3万円19.7万円
810万円14.8万円
西743.3万円13.6万円
北/北東/北西690万円12.5万円

東建狭間マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東建狭間マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月6.0万円1SLDK55.0㎡6.0万円-1〜5-
2023年3月6.8万円2LDK45.43㎡6.8万円-1〜5-
2023年2月6.8万円2LDK45.43㎡6.8万円-1〜5西
2017年6月8.0万円3LDK55.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円3LDK55.0㎡8.0万円8.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建狭間マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
55.0㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
55.0㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
55.0㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
55.0㎡ / -
6.1万〜6.4万円
45.43㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
51.68㎡ / 南
4階
5階7.3万〜7.6万円
55.0㎡ / -
7.1万〜7.5万円
55.0㎡ / 東
7.1万〜7.5万円
55.0㎡ / 東
6階5.6万〜5.9万円
41.78㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
55.0㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
55.0㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
55.0㎡ / 西
6.8万〜7.1万円
52.07㎡ / 東
8階6.8万〜7.2万円
52.07㎡ / 西
7.6万〜8万円
55.0㎡ / 南
7.6万〜8万円
55.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東建狭間マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

東建狭間マンション周辺の中古マンション

東建狭間マンション周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる