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松が谷団地

★★☆☆☆2.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都八王子市松が谷
交通
築年数
1976年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

松が谷団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.4% 低い↓
八王子市の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33823位
八王子市
542棟中 523位
松が谷
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松が谷団地の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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松が谷団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松が谷団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2017年10月730万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月730万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松が谷団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK54.37㎡7.2万円-1〜5南東
2017年5月7.2万円2LDK54.37㎡7.2万円-1〜5南東
2017年4月6.8万円2LDK54.37㎡13.6万円-1〜5
2017年3月6.8万円2LDK54.37㎡6.8万円-1〜5南東
2017年3月6.8万円2LDK54.37㎡13.6万円-1〜5南東
2017年2月6.8万円2LDK54.37㎡13.6万円-1〜5南東
2017年1月6.8万円2LDK54.37㎡13.6万円-1〜5南東
2016年12月6.8万円2LDK54.37㎡13.6万円-1〜5南東
2016年5月7.4万円2LDK54.37㎡7.4万円-1〜5南東
2016年5月7.8万円2LDK54.37㎡7.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松が谷団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
54.37㎡ / 南東
6.0万円〜6.7万円
54.38㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
54.37㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
54.37㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
54.37㎡ / 南東
6.3万円〜6.9万円
54.37㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
54.37㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
54.37㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.74(東京都)

松が谷団地の売却のご相談

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松が谷団地の基本情報

東京都八王子市松が谷に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マツガヤダンチ管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 松が谷管理形態委託
郵便番号〒192-0354管理員日勤
築年数1976年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サークルK八王子野猿東中野店出張所(ATM) (829 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • サンクス多摩センター駅前店出張所(ATM) (869 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ファミリーマート八王子東中野 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (957 m)
  • 公園10件
    • いせまいり公園 (196 m)
    • 大塚西公園 (196 m)
    • 東中野公園 (297 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (353 m)
    • 大塚公園 (353 m)
    • 東中野1号緑地 (452 m)
    • どうねはら公園 (498 m)
    • 大塚みどり公園 (531 m)
    • 望地公園 (556 m)
    • 山王下公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 八王子大塚店 (741 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (778 m)
    • サークルK八王子野猿東中野店 (829 m)
    • K-Shop京王多摩センターSC店 (850 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (854 m)
    • サンクス 多摩センター駅前店 (869 m)
    • セブンイレブン 八王子東中野店 (870 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (160 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (160 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (163 m)
    • 八王子市立松が谷中学校 (219 m)
    • 南多摩看護専門学校 (432 m)
    • 東京都立松が谷高校 (504 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (526 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (833 m)
    • 八王子市立由木東小学校 (840 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (870 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (243 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (335 m)
    • 由木東事務所 (755 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (793 m)
    • 多摩中央警察署 (822 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (850 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (855 m)
    • 朝日生命 多摩本社ビル (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 水谷医院 (85 m)
    • やまぼうし (90 m)
    • 藤橋歯科医院 (100 m)
    • 偕楽荘 (400 m)
    • 楽友会特別養護老人ホーム白楽荘 (400 m)
    • 楽友会 (400 m)
    • 楽友会 多摩センター地域包括支援センター (400 m)
    • 特別養護老人ホーム 白楽荘 (420 m)
    • アクリアデンタルクリニック (504 m)
    • 株式会社ベストライフ多摩センター (599 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • めぐみ第一保育園 (146 m)
    • 武蔵野幼稚園 (326 m)
    • 大塚保育園分園 (876 m)
    • キッズサポート多摩めぐみクラブ (930 m)
    • 大塚保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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