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秀和第1八王子レジデンス

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町4丁目2-7
交通
築年数
1982年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和第1八王子レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.7% 低い↓
八王子市の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32060位
八王子市
562棟中 273位
明神町
41棟中 22位
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の売買価格相場

  • 秀和第1八王子レジデンスの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和第1八王子レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第1八王子レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,380万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,380万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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秀和第1八王子レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2SLDK65.27㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK83.3㎡11.5万円-1〜5
2017年5月11.0万円2SLDK65.27㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2SLDK59.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2SLDK59.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2SLDK65.27㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円2SLDK65.27㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円2SLDK73.2㎡11.0万円-1〜5
2016年9月12.5万円3LDK83.3㎡12.5万円-1〜5
2016年8月12.5万円3LDK83.3㎡12.5万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK83.3㎡12.5万円-1〜5
2016年6月12.5万円3LDK83.3㎡12.5万円-1〜5
2014年12月11.0万円2SLDK73.2㎡11.0万円-1〜5
2014年9月12.0万円2SLDK73.2㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第1八王子レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
73.2㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
83.12㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
66.12㎡ / 東
4階9.6万円〜10.6万円
65.27㎡ / 東
5階10.7万円〜11.9万円
72.63㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
83.3㎡ / 南
6階11.5万円〜12.8万円
73.8㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
73.8㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
73.2㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
79.46㎡ / 南
9階
10階13.7万円〜15.2万円
86.13㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
85.2㎡ / 西
11階
12階13.1万円〜14.5万円
85.2㎡ / 西
13階12.8万円〜14.1万円
78.9㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

秀和第1八王子レジデンスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

秀和第1八王子レジデンスの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称秀和第1八王子レジデンス(シュウワダイイチハチオウジレジデンス)管理会社レジデンスビルディングマネジメント
住所東京都 八王子市 明神町4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員常駐
築年数1982年10月管理費1㎡あたり127円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (308 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「秀和第1八王子レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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