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秀和第2八王子レジデンス

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都八王子市明神町4丁目2-2
交通
築年数
1982年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和第2八王子レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.2% 低い↓
八王子市の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32902位
八王子市
562棟中 380位
明神町
41棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 秀和第2八王子レジデンスの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

秀和第2八王子レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東-
2015年6月1,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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秀和第2八王子レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK69.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.8万円3LDK69.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK69.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK69.9㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK69.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK69.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK69.9㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年4月10.8万円3LDK69.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月9.3万円3DK57.84㎡9.3万円9.3万円11〜15南西
2017年3月10.0万円3LDK69.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK69.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK69.9㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年3月8.7万円3LDK59.29㎡8.7万円8.7万円11〜15-
2017年2月10.5万円3LDK69.9㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年2月11.0万円3LDK69.9㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月10.8万円3LDK69.9㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK59.29㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年1月9.0万円3LDK59.29㎡9.0万円9.0万円11〜15南東
2017年1月8.8万円3LDK59.29㎡8.8万円8.8万円11〜15南西
2017年1月11.0万円3LDK69.9㎡11.0万円11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2八王子レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
69.9㎡ / 南
4階11.7万円〜13.0万円
86.51㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
70.8㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
90.38㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
69.9㎡ / 南東
7階
8階8.9万円〜9.8万円
67.67㎡ / 西
9階
10階
11階8.1万円〜9.0万円
59.29㎡ / 南東
12階11.7万円〜13.0万円
83.16㎡ / 南
13階11.7万円〜12.9万円
84.26㎡ / 南西
14階

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

秀和第2八王子レジデンスの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

秀和第2八王子レジデンスの基本情報

東京都八王子市明神町4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称秀和第2八王子レジデンス(シュウワダイニハチオウジレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 八王子市 明神町4丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員日勤
築年数1982年10月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社熊谷組、田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (132 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (236 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (337 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (342 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (352 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (386 m)
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    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (162 m)
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    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (536 m)
    • A-プライス 八王子店 (538 m)
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    • ココファン・ナーサリー八王子 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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