第2カミユ八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市明神町1丁目9-1
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2カミユ八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニカミユハチオウジ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町1丁目9-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市明神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩17分、北野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 八王子明神町店 (317 m)
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- ファミリーマート 南多摩高校前店 (738 m)
- ローソン 八王子卸売市場前店 (760 m)
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- 日野市立旭が丘小学校 (869 m)
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- 公共施設/機関10件
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (319 m)
- 八王子警察署 大和田交番 (506 m)
- 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (547 m)
- 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (562 m)
- 八王子簡易裁判所 (575 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (663 m)
- 東京都八王子合同庁舎 (691 m)
- 法テラス 八王子 (775 m)
- 八王子市保健所 (836 m)
- 八王子消防署北野出張所 (863 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT八王子明神町 (207 m)
- 田中内科医院 (304 m)
- グループホームまりや (377 m)
- 赤木歯科医院 (446 m)
- 彩デンタルクリニック (473 m)
- 大山整形外科診療所 (489 m)
- くらた歯科 (543 m)
- 山田ウイメンズクリニック (587 m)
- 大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (621 m)
- みょうじん糖クリニック (625 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共励こども園 (124 m)
- つくし保育園 (295 m)
- かしわ幼稚園 (372 m)
- 愛光大和田保育園 (580 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (639 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (679 m)
- 八王子エンゼルホーム (797 m)
- 船森保育園 (811 m)
- 八王子幼稚園 (896 m)
- ポポラー東京八王子園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2カミユ八王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2カミユ八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,176万～2,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より72.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2カミユ八王子の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2カミユ八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2カミユ八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-53.85％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2カミユ八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 1,331.4万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,642.5万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,004.4万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,111万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,328.8万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,179万円 | 20.3万円 |
第2カミユ八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2カミユ八王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3DK | 56.69㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3DK | 56.69㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 3DK | 56.56㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 3DK | 56.56㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | 56.56㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2カミユ八王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 59.36㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 56.69㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 56.69㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 56.69㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 59.36㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 59.36㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 56.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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