第2八王子ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市子安町1丁目43-2
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2八王子ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニハチオウジハイツ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 子安町1丁目43-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0904 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩9分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩9分、北野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (602 m)
- 八王子市保健所 (620 m)
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- 病院/医療10件
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- 秋山内科医院 (136 m)
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- 菊池眼科医院 (170 m)
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- 鈴木診療所 (237 m)
- ふゆとう歯科医院 (368 m)
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- スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (294 m)
- 藤井保育園 (513 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (566 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (579 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (590 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (631 m)
- 八王子エンゼルホーム (669 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (724 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (736 m)
- ルカ保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2八王子ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2八王子ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,166万~3,126万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八王子市の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より65.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
第2八王子ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2八王子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2八王子ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,298万円です。専有面積は約44㎡〜約113㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
2021年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第2八王子ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2八王子ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.7万円 | 3DK | 61.2㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 7.7万円 | 3DK | 61.2㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 7.7万円 | 3DK | 61.2㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
2016年5月 | 9.5万円 | 3DK | 61.2㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
2015年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 61.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2八王子ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 44.86㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 68.89㎡ / 東 | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 47.36㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 47.36㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 61.2㎡ / 西 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 55.83㎡ / 東 | |||
4階 | 7.2万〜7.6万円 61.2㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 68.89㎡ / 南 | ||
5階 | 7.3万〜7.7万円 61.2㎡ / 西 | |||
6階 | 5.7万〜5.9万円 47.36㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 61.2㎡ / 西 | ||
7階 | 8.9万〜9.3万円 73.54㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 113.65㎡ / 北 |
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