藤和シティホームズ八王子ミディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市八日町9-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ八王子ミディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズハチオウジミディア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 八日町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市八日町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩11分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩13分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 八王子中町店 (382 m)
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- 病院/医療10件
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- 静教保育園 (544 m)
- 桑都保育園 (591 m)
- キッズスクエア (607 m)
- よろず保育園 (620 m)
- 白百合第二ベビーホーム (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ八王子ミディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ八王子ミディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ八王子ミディアの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ八王子ミディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ八王子ミディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,300万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ八王子ミディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,468.7万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,454万円 | 44.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,825.4万円 | 42.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,288.6万円 | 39.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,840万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 41.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,588.3万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,755.8万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,834.3万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,522.3万円 | 41.1万円 |
藤和シティホームズ八王子ミディアの売却のご相談
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藤和シティホームズ八王子ミディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.6万円 | 2SLDK | 62.64㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 12.6万円 | 2LDK | 62.64㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 8.6万円 | 1LDK | 45.02㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 62.64㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.6万円 | 1LDK | 45.02㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ八王子ミディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 45.02㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 57.35㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 57.35㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 70.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 45.02㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 57.35㎡ / - | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 57.35㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.3万〜14万円 62.64㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 67.69㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 62.64㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.3万円 70.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.4万〜11.9万円 57.35㎡ / 東 | ||
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 67.69㎡ / 東 | ||
| 14階 | 12.1万〜12.7万円 57.4㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 70.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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