藤和八王子コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市寺町60-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和八王子コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハチオウジコープ | 管理会社 | 藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 寺町60-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市寺町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩6分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ココファン・ナーサリー八王子南館 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和八王子コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和八王子コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～2,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和八王子コープの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和八王子コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和八王子コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,480万円です。専有面積は約47㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.83％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和八王子コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,468万円 | 34.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,488.9万円 | 23.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,162.6万円 | 34.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,637.5万円 | 28.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,300万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,144.7万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,676.9万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 37.1万円 |
| 東 | 1,970.3万円 | 31万円 |
| 北/北東/北西 | 1,296.7万円 | 23万円 |
藤和八王子コープの売却のご相談
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藤和八王子コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.87㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.87㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年6月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.87㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.87㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年5月 | 8.8万円 | 2SLDK | 66.87㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和八王子コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 83.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 69.99㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 69.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 64.84㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 64.84㎡ / - | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 60.22㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 56.79㎡ / 北 | 8.6万〜9.1万円 66.87㎡ / - | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 48.33㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 65.2㎡ / 東 | ||
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 54.54㎡ / 北東 | 7万〜7.3万円 54.54㎡ / 東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 62.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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