豊田パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市高倉町50-23
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊田パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨダパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 高倉町50-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建設工事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市高倉町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。豊田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫高倉支店 (150 m)
- コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- レイクALSA 八王子高倉町自動契約コーナー (347 m)
- スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ミニストップ多摩平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ミニストップ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマート豊田駅北口 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- ファミリーマート八王子高倉町 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園6件
- 松風東児童遊園 (263 m)
- 高倉南公園 (562 m)
- 高倉公園 (608 m)
- 高倉緑地 (659 m)
- 旭が丘中央公園 (660 m)
- 旭が丘東公園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子高倉南店 (69 m)
- ファミリーマート 日野バイパス店 (334 m)
- セブンイレブン 八王子高倉町店 (581 m)
- ファミリーマート 日野台五丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (625 m)
- ファミリーマート 石川工業団地入口店 (676 m)
- ファミリーマート 八王子甲州街道店 (699 m)
- ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店 (702 m)
- ミニストップ 多摩平3丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (761 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 高倉店 (43 m)
- コープみらい コープ高倉店 (89 m)
- スーパーアルプス 高倉店 (132 m)
- OK(オーケー)北八王子店 (484 m)
- 三和 旭が丘店 (565 m)
- コープみらい コープデリ八王子センター (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市立 あさひがおか児童館 (173 m)
- 日野市立日野第四中学校 (252 m)
- 八王子市 高倉小学童保育所 (283 m)
- 八王子市立高倉小学校 (287 m)
- 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (291 m)
- 首都大学東京 日野キャンパス (306 m)
- 東京都立八王子東高校 (438 m)
- 日野市 さくら第一学童クラブ (493 m)
- 日野市立日野第六小学校 (516 m)
- 日野市 旭が丘東学童クラブ (688 m)
- 公共施設/機関6件
- 首都大学東京図書館日野館 (271 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (588 m)
- 日野警察署 旭が丘駐在所 (820 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (850 m)
- 日野警察署 日野台地域安全センター (909 m)
- 八王子警察署 北八王子交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 高倉町歯科クリニック 北八王子・豊田 (89 m)
- 多賀歯科医院 (109 m)
- いわさレディースクリニック (198 m)
- おがわ歯科医院 (291 m)
- 小規模多機能ホーム旭が丘 (316 m)
- 八王子アイクリニック (402 m)
- 松井歯科医院 (431 m)
- さえぐさ歯科医院 (438 m)
- オレンジ歯科 (499 m)
- 高澤歯科医院 (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野市立 あさひがおか保育園 (44 m)
- 日野市立第7幼稚園 (148 m)
- あさひがおか保育園 (206 m)
- 敬愛高倉保育園 (232 m)
- バディスポーツ幼児園八王子東校 (397 m)
- 暁愛児園 (459 m)
- 南原台保育園 (691 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (769 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (831 m)
- 吹上保育園旭が丘分園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊田パールハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊田パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊田パールハイツの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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豊田パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊田パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜3,380万円です。専有面積は約51㎡〜約76㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊田パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,497.5万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 1,454.8万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,609.7万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,374万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,606.8万円 | 27.9万円 |
豊田パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊田パールハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊田パールハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクシオ北八王子 | 2020年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| レクセルガーデン八王子 | 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サニーコート八王子 | 2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| プレジャーガーデン豊田壱番館 | 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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