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リーラ勝鬨ニューハウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,280万 〜 8,690万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,280万円 〜 8,690万円6階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴382022年04月13日更新
家賃相場18.5万 〜 20万円
表面利回り2.7% 〜 3.36階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1938人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目14-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
築年月
2000年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リーラ勝鬨ニューハウン
  • リーラ勝鬨ニューハウンのエントランス
  • リーラ勝鬨ニューハウンの看板
  • リーラ勝鬨ニューハウンの外観

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リーラ勝鬨ニューハウンの基本情報

リーラ勝鬨ニューハウンは、フジタによって2000年01月に竣工された総戸数43戸の12階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約130㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,620万~1億5,243万円、参考相場単価は112万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーラカチドキニューハウン管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 中央区 勝どき2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジタバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩9分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (60 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (120 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (366 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (530 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (691 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (160 m)
    • 月島第二児童公園 (168 m)
    • 黎明橋公園 (278 m)
    • 朝潮運河親水公園 (324 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (356 m)
    • 晴海第三公園 (451 m)
    • わたし児童遊園 (508 m)
    • 晴海第二公園 (532 m)
    • 月島第一児童遊園 (562 m)
    • 晴海第一公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき二丁目店 (58 m)
    • ポプラ 勝どき店 (98 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (168 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (282 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (328 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (348 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (348 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (173 m)
    • 文化堂勝どき店 (173 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (176 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (348 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (394 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (516 m)
    • ダイエー月島店 (633 m)
    • フジマート 月島店 (634 m)
    • 文化堂月島店 (808 m)
    • ニューみ乃り屋 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (173 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (282 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (288 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (368 m)
    • 月島児童館 (547 m)
    • 中央区立晴海中学校 (634 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (670 m)
    • 晴海児童館 (672 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (696 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (170 m)
    • 中央区区民館 勝どき (235 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (253 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (448 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (465 m)
    • 晴海区民館 (507 m)
    • 月島警察署 (543 m)
    • 月島社会教育会館 (547 m)
    • 月島特別出張所 (547 m)
    • 月島図書館 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきウィメンズクリニック (55 m)
    • 佐藤歯科医院 (55 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (84 m)
    • 杉野内科クリニック (87 m)
    • 勝どき歯科医院 (87 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (89 m)
    • ハローデンタルクリニック (89 m)
    • 勝どき駅前クリニック (90 m)
    • グランドマスト勝どき (115 m)
    • 浜中医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (91 m)
    • 勝どき保育園 (221 m)
    • ほっぺるランド勝どき (226 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (282 m)
    • アスク勝どき保育園 (285 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (291 m)
    • まなびの森保育園勝どき (299 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (340 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (343 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (346 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーラ勝鬨ニューハウンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーラ勝鬨ニューハウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,620万~1億5,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 117万円
坪単価
370万円 〜 387万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
8,280万 〜 8,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4606位
中央区
983棟中 359位
勝どき
60棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーラ勝鬨ニューハウンの相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    370.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リーラ勝鬨ニューハウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,100万〜9,560万円対前年同月比8,280万〜8,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーラ勝鬨ニューハウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億6,800万円です。専有面積は約59㎡〜約130㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1億6,800万円11〜153SLDK約130㎡ (約39坪)約129万円 (約427万円)-
2021年4月1億3,800万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約106万円 (約350万円)
2021年4月1億3,800万円11〜153LDK約130㎡ (約39坪)約106万円 (約350万円)--
2021年2月1億6,800万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約129万円 (約427万円)
2021年2月1億6,800万円11〜153LDK約130㎡ (約39坪)約129万円 (約427万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーラ勝鬨ニューハウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均 38.9万〜40.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月19.0万円3LDK62.56㎡19.0万円19.0万円1〜5
2019年10月19.5万円2LDK62.56㎡19.5万円19.5万円6〜10
2019年7月19.0万円3LDK62.56㎡19.0万円19.0万円6〜10
2019年7月19.0万円3LDK62.56㎡19.0万円19.0万円1〜5
2019年6月19.0万円3LDK62.56㎡38.0万円19.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーラ勝鬨ニューハウンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.4万〜18.3万円
62.56㎡ / -
19万〜20万円
68.32㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
62.56㎡ / -
19.1万〜20.1万円
68.32㎡ / -
4階17.6万〜18.5万円
62.56㎡ / -
23.2万〜24.4万円
76.63㎡ / 南東
5階18.1万〜19.1万円
62.56㎡ / 南
6階21.2万〜22.3万円
74.55㎡ / -
7階18万〜18.9万円
62.56㎡ / 南西
18万〜18.9万円
62.56㎡ / 南西
18.3万〜19.2万円
62.56㎡ / 南
8階18.1万〜19万円
62.56㎡ / 南西
18万〜18.9万円
62.56㎡ / -
9階18.1万〜19万円
62.56㎡ / -
18.1万〜19.1万円
62.56㎡ / 南西
10階18.1万〜19.1万円
62.56㎡ / -
19.8万〜20.8万円
68.32㎡ / -
11階19.3万〜20.2万円
66.11㎡ / -
38万〜39.9万円
130.13㎡ / -
38.9万〜40.9万円
130.13㎡ / 南
12階18.3万〜19.2万円
62.56㎡ / -
20万〜21万円
68.32㎡ / -

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