高尾グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 810万円
2階、2K、約36㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 810万円 | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 7万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市東浅川町538-8
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高尾グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タカオグリーンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 東浅川町538-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒193-0834 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市東浅川町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩8分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩11分、めじろ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (280 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (460 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (487 m)
- 三井住友銀行高尾支店 (760 m)
- セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (806 m)
- 多摩信用金庫高尾支店 (924 m)
- 公園10件
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- 三田公園 (601 m)
- 和泉公園 (646 m)
- 館町1号緑地 (667 m)
- 東浅川公園 (697 m)
- 原宿ふれあい広場 (720 m)
- めじろ台三田公園 (729 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (392 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (483 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (561 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (563 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (713 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (773 m)
- ファミリーマート 高尾駅南店 (789 m)
- セブンイレブン 八王子高尾北口店 (874 m)
- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (913 m)
- スーパー9件
- sanwa(サンワ) (249 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (348 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (361 m)
- イトーヨーカドー 八王子店 (443 m)
- エコス東浅川店 (502 m)
- ダイエー 高尾店 (615 m)
- グルメシティ 高尾店 (626 m)
- 京王ストア 高尾店 (723 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (914 m)
- 学校/教育施設9件
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- 八王子市立陵南中学校 (450 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (451 m)
- 東京高尾看護専門学校 (565 m)
- 国立東京工業高等専門学校 (759 m)
- 八王子市立浅川小学校 (858 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (866 m)
- 八王子市 浅川児童館 (915 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (915 m)
- 公共施設/機関8件
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (85 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (481 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (705 m)
- 東京工業高等専門学校図書館 (723 m)
- 高尾警察署 高尾駅前交番 (838 m)
- 高尾警察署 (851 m)
- 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (938 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤治療院 (194 m)
- イーアス高尾歯科 (308 m)
- イーアス高尾眼科 (308 m)
- 菊地外科医院 (314 m)
- はざま中山クリニック (326 m)
- 福島歯科医院 (340 m)
- はざま歯科クリニック (352 m)
- 陵南整骨院 (361 m)
- 池田歯科クリニック (433 m)
- はざま整骨院 (436 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育園コスモ・アレー (328 m)
- 敬愛たかお保育園 (359 m)
- 浅川保育園 (530 m)
- 高尾幼稚園 (660 m)
- みころん保育園 (798 m)
- みころも幼稚園 (812 m)
- みころん保育園 分園 (832 m)
- 陵南幼稚園 (945 m)
- 敬愛クレヨン保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高尾グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高尾グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 782万~977万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より71.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 780万 〜 810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高尾グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高尾グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高尾グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜1,288万円です。専有面積は約36㎡〜約45㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 730万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して+109.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高尾グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 457.9万円 | 12.4万円 |
2階 | 801.3万円 | 20.5万円 |
3階 | 1,044万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 966.1万円 | 26.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 681.2万円 | 18.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 560万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 858.7万円 | 22.7万円 |
高尾グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高尾グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.27㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 45.38㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 7.0万円 | 3K | 47.39㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.38㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 49.27㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高尾グリーンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 45.38㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 47.39㎡ / 南 | |
2階 | 5.1万〜5.3万円 36.89㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 36.89㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 45.38㎡ / 南 |
3階 | 5.2万〜5.5万円 36.89㎡ / 南 |
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